Bienvenido a 245 East 52nd Street, una distinguida casa de campo de seis pisos y 5,940 pies cuadrados, que alberga dos familias, ubicada en el vibrante corazón de Midtown East, situada en una tranquila cuadra entre la 2ª y 3ª Avenida. Esta ubicación privilegiada ofrece acceso peatonal conveniente a la Terminal Grand Central, al Museo de Arte Moderno (MoMA) y a la sede de las Naciones Unidas.

Cada elegante unidad triplex cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños, espacios exteriores privados y la comodidad de acceso en ascensor a cada piso. La unidad superior disfruta de acceso exclusivo a una terraza en la azotea orientada al sur, bañada por abundante luz solar. Mientras tanto, la unidad inferior ofrece un patio trasero y una terraza privada para disfrutar al aire libre. Este edificio meticulosamente mantenido cuenta con sistemas actualizados y una hermosa fachada de estuco blanco restaurada. En el interior, encontrarás detalles de época como encantadores medallones en el techo, pisos de madera refinados y chimeneas decorativas con manteles de mármol originales.

Esta propiedad ofrece opciones versátiles: puede servir como residencia principal o pied-à-terre mientras genera ingresos por alquiler de la unidad adicional. Alternativamente, ambos triplex se pueden alquilar de inmediato, ya sea amueblados o completamente amueblados para estancias cortas, maximizando así tu potencial de ingresos por alquiler. Las opciones de transporte convenientes incluyen acceso a los trenes E, M y 6, así como al Metro-North, lo que facilita el desplazamiento. A solo $654 por pie cuadrado, esta propiedad presenta una oportunidad de inversión excepcional.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.