Bienvenido a la Residencia 26A en 172 Madison Avenue, en el corazón de NoMad. Experimente vistas impresionantes del East River, de Downtown Brooklyn y de los icónicos edificios Empire State y Chrysler desde este condominio de esquina de 2,146 pies cuadrados. Diseñado por Shamir Shah, este hogar de tres dormitorios y tres baños y medio ofrece techos altos de 11 pies, ventanas de piso a techo y múltiples exposiciones, inundando los interiores de luz natural.

Un amplio vestíbulo de entrada se abre a una extensa área de estar y comedor de planta abierta, anclada por una cocina diseñada a medida por Molteni. Con una isla comedero en cascada, gabinetes de alto brillo, encimeras de Cuarzo Estatuario y losas de Luce De Luna, y un backsplash de mosaico de Ann Sacks, la cocina está equipada con un conjunto completo de electrodomésticos Miele, almacenamiento para vino y almacenamiento inteligente oculto.

Una suite principal de gran tamaño ocupa su propio ala de la casa, mostrando vistas despejadas del Empire State Building y del horizonte del lado oeste. Un armario profundo complementa un lujoso baño de cinco piezas revestido en Bianco Neve y mármol negro, con suelos de cestas calefaccionados, grifos Dornbracht de cromo pulido, un lavabo doble personalizado, bañera de hidromasaje Zuma y ducha de lluvia de cristal extragrande.

Los segundo y tercer dormitorios están igualmente bien equipados con baños en suite, suelos calefaccionados y amplio almacenamiento. Un dormitorio puede servir fácilmente como una amplia oficina en casa. Las características adicionales incluyen un impresionante baño de visitas, múltiples armarios de almacenamiento y una lavadora y secadora Bosch una al lado de la otra.

Imaginado por Karl Fischer y Shamir Shah, los residentes de 172 Madison Avenue disfrutan de un incomparable conjunto de amenidades: una piscina de agua salada de 67 pies, jacuzzi, spa y salas de vapor, gimnasio, sala de juegos para niños, salón para residentes con plaza al aire libre, sala de club, spa para mascotas, almacenamiento para bicicletas y almacenamiento adicional para residentes. Un portero y conserje disponibles las 24 horas brindan un servicio sin interrupciones.

Idealmente ubicado en la encrucijada de NoMad y Midtown, 172 Madison está a pocos pasos de Madison Square Park, Bryant Park, Eataly, The Morgan Library, Koreatown y numerosas opciones de restaurantes y tiendas de clase mundial. Grand Central y Penn Station están cerca, junto con múltiples líneas de metro y PATH.

Tarifas:
Renta y Depósito
Renta del Primer Mes: $21,000
Depósito de Seguridad: $21,000
Tarifas de Edificio y Administración:
Tarifa de Solicitud (No Reembolsable): $350
Tarifa del Informe de Crédito (Requerida): $165 por solicitante nombrado en el contrato de alquiler
Depósito de Mudanza (Reembolsable): $1,000

Welcome to Residence 26A at 172 Madison Avenue in the heart of NoMad. Experience breathtaking views of the East River, Downtown Brooklyn, and the iconic Empire State and Chrysler Buildings from this 2,146-square-foot corner condominium. Designed by Shamir Shah, this three-bedroom, three-and-a-half-bath home offers soaring 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and multiple exposures, flooding the interiors with natural light.

A gracious entry foyer opens to an expansive open-plan living and dining area, anchored by a custom Molteni-designed kitchen. Featuring a waterfall eat-in island, high-gloss cabinetry, Statuary Quartz and Luce De Luna slab countertops, and an Ann Sacks mosaic backsplash, the kitchen is equipped with a full Miele appliance suite, wine storage, and concealed smart storage.

An oversized primary suite occupies its own wing of the home, showcasing unobstructed Empire State Building and westside skyline views. A deep closet complements a luxurious five-piece bath clad in Bianco Neve and black marble, with radiant heated basketweave floors, polished chrome Dornbracht fixtures, a custom double vanity, Zuma soaking tub, and oversized glass-enclosed rain shower.

The second and third bedrooms are equally well-appointed with en-suite baths, radiant heated floors, and ample storage. One bedroom can easily serve as a spacious home office. Additional features include a striking powder room, multiple storage closets and a side-by-side Bosch washer and vented dryer.

Envisioned by Karl Fischer and Shamir Shah, residents of 172 Madison Avenue enjoy an unrivaled amenity suite: a 67-foot saltwater pool, hot tub, spa and steam rooms, fitness center, children's playroom, resident lounge with outdoor plaza, club room, pet spa, bicycle storage, and additional resident storage. A 24-hour doorman and concierge provide seamless service.

Ideally positioned at the crossroads of NoMad and Midtown, 172 Madison is moments from Madison Square Park, Bryant Park, Eataly, The Morgan Library, Koreatown, and countless world class dining and shopping options. Grand Central and Penn Station are nearby, along with multiple subway and PATH lines.

Fees:
Rent & Deposit
1st Month's Rent: $21,000
Security Deposit: $21,000
Building and Management Fees:
Application Fee (Non-Refundable): $350
Credit Report Fee (Required): $165 per applicant named on the lease
Move-In Deposit (Refundable): $1,000