Espacio comercial prime en alquiler en el corazón de Pearl River. Aproximadamente 3,000 pies cuadrados, ideal para uso minorista, médico o de oficina profesional.

Condiciones favorables para el inquilino: $4,000/mes, con un mes de alquiler gratis ofrecido para permitir tiempo para la construcción o la instalación del negocio. El primer mes de alquiler y un mes de depósito de seguridad se deben pagar al firmar el contrato de alquiler.

El espacio cuenta con un diseño flexible y abierto, amplio estacionamiento en el sitio y excelente visibilidad a lo largo de N Middletown Road, proporcionando un tráfico constante de peatones y vehículos.

Zonificación: Comercial-Oficina (CO) — adecuado solo para usos de oficina o minoristas. No se permiten camiones comerciales ni estacionamiento nocturno.

Esta es una oportunidad rara para un negocio en crecimiento que busca una ubicación accesible y de alto tráfico en uno de los corredores más deseables del condado de Rockland.

Prime commercial space for lease in the heart of Pearl River.
Approximately 3,000 SF ideal for retail, medical, or professional office use.

Tenant-friendly terms: $3,500/month, with one month free rent offered to allow time for build-out or business setup. First month’s rent and one month security deposit due at lease signing.

The space features a flexible, open layout, ample on-site parking, and excellent visibility along N Middletown Road, providing consistent foot and vehicle traffic.

Zoning: Commercial-Office (CO) — suitable for office or retail uses only.
No commercial trucks or overnight parking permitted.

This is a rare opportunity for a growing business seeking an accessible, high-traffic location in one of Rockland County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC