Bienvenido a Washington Heights y a esta increíble oportunidad de ser propietario de un cooperativo HDFC de una habitación y un baño en 501 West 156th Street, Unidad 22. Perfectamente situado en el segundo piso con solo un fácil tramo de escaleras, este hogar ofrece aproximadamente 450 pies cuadrados de espacio habitable brillante y eficiente en un vibrante y histórico vecindario de Manhattan. El diseño es acogedor pero funcional, con luz natural llenando las habitaciones, lo que lo convierte en un hogar ideal para compradores primerizos, viajeros de la ciudad o cualquiera que busque disfrutar lo mejor de vivir en la zona alta a un precio asequible. Las mascotas son bienvenidas, y el financiamiento es fácil sin límites en las relaciones de préstamo a valor, además, muchos bancos ya están familiarizados con prestar en este edificio. La ubicación es inmejorable, a solo unos pasos de los trenes 1 y C, que te brindan acceso rápido a Midtown y Downtown Manhattan, mientras que las autopistas cercanas, incluido el Henry Hudson Parkway y el Puente George Washington, hacen que viajar dentro y fuera de la ciudad sea simple y conveniente. El vecindario está lleno de carácter, ofreciendo una amplia variedad de supermercados, tiendas locales, cafés y restaurantes, así como joyas culturales como el mundialmente famoso Museo y Biblioteca de la Sociedad Hispánica, ubicado al final de la calle. Los residentes disfrutan de estar a momentos de espacios verdes, una animada vida nocturna y todo lo que hace de Washington Heights uno de los lugares más emocionantes para vivir en la ciudad. Las reglas del edificio son claras, con restricciones de ingresos de $98,940 anuales para hogares de una a dos personas y $113,280 anuales para hogares de tres o más. El impuesto de reventa lo paga el vendedor: 20 por ciento de las ganancias si se vende dentro de dos años, 15 por ciento si se vende entre dos y cinco años, y 10 por ciento si se vende después de cinco años. La subarrendación está permitida caso por caso, y aunque no se permiten pied-à-terres, esto fortalece aún más el sentido de comunidad. Este cooperativo combina encanto, conveniencia y valor, creando una oportunidad inmejorable de poseer una parte de la ciudad de Nueva York en una ubicación que te mantiene conectado a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

Welcome to Washington Heights and this amazing opportunity to own a one-bedroom, one-bathroom HDFC cooperative at 501 West 156th Street, Unit 22. Perfectly situated on the second floor with only one easy flight of stairs, this home offers approximately 450 square feet of bright and efficient living space in a vibrant and historic Manhattan neighborhood. The layout is cozy yet functional, with natural light filling the rooms, making it an ideal home for first-time buyers, city commuters, or anyone looking to enjoy the best of uptown living at an affordable price. Pets are welcome, and financing is easy with no limits on loan-to-value ratios, plus many banks are already familiar with lending in this building. The location is unbeatable, just steps away from the 1 and C trains, giving you quick access to Midtown and Downtown Manhattan, while nearby highways including the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge make travel in and out of the city simple and convenient. The neighborhood is rich with character, offering a wide variety of supermarkets, local stores, cafes, and restaurants, as well as cultural gems like the world-renowned Hispanic Society Museum & Library located at the end of the block. Residents enjoy being moments from green spaces, lively nightlife, and everything that makes Washington Heights one of the most exciting places to live in the city. Building rules are straightforward, with income restrictions of $98,940 annually for households of one to two people and $113,280 annually for households of three or more. The flip tax is paid by the seller—20 percent of profit if sold within two years, 15 percent if sold between two and five years, and 10 percent if sold after five years. Subletting is permitted on a case-by-case basis, and while pied-a-terres are not allowed, this makes for an even stronger community feel. This cooperative blends charm, convenience, and value, creating an unbeatable opportunity to own a piece of New York City in a location that keeps you connected to everything the city has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC