OFF MARKET - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 921306

Property Description « Spanish »

EN VENTA – CASA DE MÚLTIPLES FAMILIAS VACANTE Y LISTA PARA MUDARSE - CLÁSICA CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Descubre el encanto atemporal de Brooklyn en 37 Jewel Street, una casa de tres familias vacante, lista para mudarse, que ofrece aproximadamente 2,600 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 16.75’ x 100’ en el corazón de Greenpoint. Construida en 1901, esta propiedad combina maravillosamente el carácter de la época anterior a la guerra con un potencial moderno; una rara oportunidad de poseer una clásica casa de ingresos de tres familias o crear una casa unifamiliar personalizada de ensueño.

Características de la Propiedad
• Aproximadamente 2,600 pies cuadrados de espacio habitable interior
• Lote: 16.75’ x 100’ | Edificio: 16.7’ x 50’
• Zonificación: R6B | FAR 2.0
• VACANTE - entregada sin inquilinos
• En condiciones de llave en mano, lista para mudarse
• Tres apartamentos en el mercado libre

Distribución y Características
• Primer Piso: Distribución de concepto abierto con divisiones flexibles de dormitorios: ideal para ocupación del propietario o ingresos de alquiler sólidos.
• Segundo Piso: Apartamento luminoso con dormitorios abiertos, cocina-comedor, 1 baño y configuración flexible para dormitorios adicionales o una oficina.
• Tercer Piso: Distribución similar con dormitorios abiertos, cocina-comedor y un baño: fácilmente reconfigurado a un diseño de 1 o 2 dormitorios.

Característica Principal – Sótano Completo a Nivel del Suelo con Potencial de Dúplex:
Esta propiedad cuenta con un sótano completo a nivel del suelo con acceso de salida frontal a Jewel Street y una salida trasera al patio trasero, lo que lo hace ideal para convertir en un dúplex con el apartamento del primer piso. Perfecto para una unidad espaciosa para el propietario o un aumento en el valor del alquiler. El sótano también ofrece excelente altura de techo, proporcionando espacio adicional de vivienda, recreación o almacenamiento.

Espacio Exterior

Disfruta de un patio trasero privado de 834 pies cuadrados, perfecto para entretener, jardinería o posibilidades de diseño futuras.

Potencial de Inversión

Ubicada en uno de los mercados de alquiler más deseables de Brooklyn, Greenpoint sigue viendo una alta demanda de alquiler y precios estables. Con tres unidades en el mercado libre y una ubicación privilegiada a solo tres calles del tren G en Nassau Avenue, 37 Jewel Street es un activo productivo de ingresos con un significativo potencial a largo plazo.

Ubicación y Estilo de Vida
• Tren G: Nassau Avenue (3 calles)
• Tren L: Parada Lorimer
• Autobús B24 y BQE cercanos
• Parque McGolrick y Parque McCarren a solo minutos
• Rodeado de favoritos locales como Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare y Variety Coffee

37 Jewel Street ofrece tanto valor inmediato como futuro potencial de expansión: una casa clásica en Greenpoint lista para servir como una inversión inteligente o una excepcional residencia unifamiliar.

Contacta hoy para programar una visita privada y explorar las posibilidades.

La vida en Greenpoint ofrece una mezcla inigualable de estilo y conveniencia, con destinos aclamados como Oxomoco, Five Leaves y Le Fanfare a solo unos pasos. Desde café artesanal en Variety hasta compras boutique y animados bares de cócteles, el encanto sofisticado pero relajado del vecindario lo convierte en una de las direcciones más codiciadas de Brooklyn.

Contacta hoy para programar una visita privada y explorar las posibilidades.

MLS #‎	921306
Información	3 fam, Terreno: 0.04 acres, edificio tiene 3 viviendas
Año de construcción	1901
Impuestos (por año)	$7,669
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta B48
	5 minutos hasta B43
	6 minutos hasta B62
	7 minutos hasta B24
Metro Subway	6 minutos hasta G
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	1.2 millas de la estación "Long Island City"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years