EN VENTA – CASA DE MÚLTIPLES FAMILIAS VACANTE Y LISTA PARA MUDARSE - CLÁSICA CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Descubre el encanto atemporal de Brooklyn en 37 Jewel Street, una casa de tres familias vacante, lista para mudarse, que ofrece aproximadamente 2,600 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 16.75’ x 100’ en el corazón de Greenpoint. Construida en 1901, esta propiedad combina maravillosamente el carácter de la época anterior a la guerra con un potencial moderno; una rara oportunidad de poseer una clásica casa de ingresos de tres familias o crear una casa unifamiliar personalizada de ensueño.

Características de la Propiedad
• Aproximadamente 2,600 pies cuadrados de espacio habitable interior
• Lote: 16.75’ x 100’ | Edificio: 16.7’ x 50’
• Zonificación: R6B | FAR 2.0
• VACANTE - entregada sin inquilinos
• En condiciones de llave en mano, lista para mudarse
• Tres apartamentos en el mercado libre

Distribución y Características
• Primer Piso: Distribución de concepto abierto con divisiones flexibles de dormitorios: ideal para ocupación del propietario o ingresos de alquiler sólidos.
• Segundo Piso: Apartamento luminoso con dormitorios abiertos, cocina-comedor, 1 baño y configuración flexible para dormitorios adicionales o una oficina.
• Tercer Piso: Distribución similar con dormitorios abiertos, cocina-comedor y un baño: fácilmente reconfigurado a un diseño de 1 o 2 dormitorios.

Característica Principal – Sótano Completo a Nivel del Suelo con Potencial de Dúplex:
Esta propiedad cuenta con un sótano completo a nivel del suelo con acceso de salida frontal a Jewel Street y una salida trasera al patio trasero, lo que lo hace ideal para convertir en un dúplex con el apartamento del primer piso. Perfecto para una unidad espaciosa para el propietario o un aumento en el valor del alquiler. El sótano también ofrece excelente altura de techo, proporcionando espacio adicional de vivienda, recreación o almacenamiento.

Espacio Exterior

Disfruta de un patio trasero privado de 834 pies cuadrados, perfecto para entretener, jardinería o posibilidades de diseño futuras.

Potencial de Inversión

Ubicada en uno de los mercados de alquiler más deseables de Brooklyn, Greenpoint sigue viendo una alta demanda de alquiler y precios estables. Con tres unidades en el mercado libre y una ubicación privilegiada a solo tres calles del tren G en Nassau Avenue, 37 Jewel Street es un activo productivo de ingresos con un significativo potencial a largo plazo.

Ubicación y Estilo de Vida
• Tren G: Nassau Avenue (3 calles)
• Tren L: Parada Lorimer
• Autobús B24 y BQE cercanos
• Parque McGolrick y Parque McCarren a solo minutos
• Rodeado de favoritos locales como Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare y Variety Coffee

37 Jewel Street ofrece tanto valor inmediato como futuro potencial de expansión: una casa clásica en Greenpoint lista para servir como una inversión inteligente o una excepcional residencia unifamiliar.

Contacta hoy para programar una visita privada y explorar las posibilidades.

La vida en Greenpoint ofrece una mezcla inigualable de estilo y conveniencia, con destinos aclamados como Oxomoco, Five Leaves y Le Fanfare a solo unos pasos. Desde café artesanal en Variety hasta compras boutique y animados bares de cócteles, el encanto sofisticado pero relajado del vecindario lo convierte en una de las direcciones más codiciadas de Brooklyn.

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FOR SALE – VACANT TURNKEY MOVE-IN READY CLASSIC 3-FAMILY TOWNHOUSE WITH EXPANSION POTENTIAL
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Discover timeless Brooklyn charm at 37 Jewel Street, a vacant, turnkey move-in ready three-family townhouse offering approximately 2,600 sq. ft. of living space on a 16.75’ x 100’ lot in the heart of Greenpoint. Built in 1901, this property beautifully blends pre-war character with modern potential—a rare opportunity to own a classic three-family income-producing townhouse or create a custom single-family dream home.

Property Highlights
• Approx. 2,600 sq. ft. of interior living space
• Lot: 16.75’ x 100’ | Building: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• VACANT – delivered with no tenants
• Turnkey move-in ready condition
• Three free-market apartments

Layout & Features
• First Floor: Open-concept layout with flexible bedroom divisions — ideal for owner occupancy or strong rental income.
• Second Floor: Bright apartment with open bedrooms, eat-in kitchen, 1 bath, and flexible configuration for additional bedrooms or a home office.
• Third Floor: Similar layout with open bedrooms, eat-in kitchen, and one bath — easily reconfigured to a 1- or 2-bedroom layout.

MAJOR FEATURE – FULL GRADE BASEMENT WITH DUPLEX POTENTIAL
This property features a full grade ground-level basement with front egress walkout access to Jewel Street and a rear exit to the backyard, making it ideal to convert into a duplex with the first-floor apartment. Perfect for a spacious owner’s unit or increased rental value. The basement also offers excellent ceiling height, providing additional living, recreation, or storage space.

Outdoor Space

Enjoy an 834 sq. ft. private backyard, perfect for entertaining, gardening, or future design possibilities.

Investment Potential

Located in one of Brooklyn’s most desirable rental markets, Greenpoint continues to see high rental demand and stable pricing. With three free-market units and a prime location just three blocks from the G train at Nassau Avenue, 37 Jewel Street is a strong income-producing asset with significant long-term upside.

Location & Lifestyle
• G Train: Nassau Avenue (3 blocks)
• L Train: Lorimer Stop
• B24 Bus & BQE nearby
• McGolrick Park & McCarren Park just minutes away
• Surrounded by local favorites like Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

37 Jewel Street offers both immediate value and future expansion potential — a classic Greenpoint townhouse ready to serve as a smart investment or an exceptional single-family residence.

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities

Life in Greenpoint offers an unmatched blend of style and convenience, with acclaimed destinations like Oxomoco, Five Leaves, and Le Fanfare just steps away. From artisanal coffee at Variety to boutique shopping and lively cocktail lounges, the neighborhood’s sophisticated yet laid-back charm makes it one of Brooklyn’s most coveted addresses

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