Bienvenido a 607 Hegeman Avenue, una propiedad versátil de uso mixto que ofrece tanto oportunidades residenciales como comerciales en una ubicación privilegiada de Brooklyn. Este edificio de buen tamaño cuenta con un local comercial en la planta baja ideal para uso minorista u oficina, complementado por un amplio diseño de dos familias en los pisos superiores.

La parte residencial consiste en 8 habitaciones y 3 baños distribuidos en varias unidades, lo que proporciona un fuerte potencial de ingreso por alquiler o uso flexible para un ocupante propietario. Cada unidad ofrece amplias distribuciones, excelente luz natural y espacio funcional que atrae tanto a familias como a inquilinos.

El espacio comercial en la primera planta se beneficia de una excelente visibilidad y tráfico peatonal, lo que lo hace perfecto para una amplia gama de negocios.

Ya sea que seas un inversor en busca de un activo generador de efectivo o un usuario final que busca flexibilidad entre vivir y trabajar, 607 Hegeman Avenue ofrece el equilibrio ideal entre confort residencial y utilidad comercial en un vecindario de Brooklyn en crecimiento.

Welcome to 607 Hegeman Avenue, a versatile mixed-use property offering both residential and commercial opportunity in a prime Brooklyn location. This well-sized building features a ground-floor commercial storefront ideal for retail or office use, complemented by a spacious two-family layout above.

The residential portion consists of 8 bedrooms and 3 bathrooms across multiple units, providing strong rental income potential or flexible use for an owner-occupant. Each unit offers generous layouts, great natural light, and functional living space that appeals to families and tenants alike.

The commercial space on the first floor benefits from excellent visibility and foot traffic, making it perfect for a wide range of businesses.

Whether you’re an investor seeking a cash-flowing asset or an end-user looking for live-work flexibility, 607 Hegeman Avenue offers the ideal balance of residential comfort and commercial utility in a growing Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC