Situado en la pintoresca aldea fluvial de Callicoon, Nueva York, el antiguo bar, restaurante y sala de degustación de Catskills Provisions Distillery presenta una oportunidad extraordinaria para el emprendedor astuto. Amorosamente restaurado y ofrecido en su mayoría amueblado (consulte con el agente de listado para obtener la lista de exclusiones), no se dejó piedra sin mover en la creación de esta propiedad verdaderamente lista para entrar. Anteriormente diseñado como una sala de degustación, restaurante y lugar de entretenimiento, el espacio acomoda cómodamente a más de 100 invitados y está listo para que traigas tu propia visión a la vida. Ya sea que continúes su legado como un destino de bebidas artesanales, lo reimagines como un restaurante de la granja a la mesa, o desarrolles un lugar de entretenimiento de uso múltiple, esta propiedad está destinada a impresionar desde el primer día. Los interiores equilibran magistralmente el carácter rústico con la sofisticación contemporánea, presumiendo de lo mejor de los acabados de alta gama diseñados por la aclamada Hadley Wiggins-Marin, uno de los 100 mejores diseñadores de interiores de AD. Una serie de mejoras mecánicas y de eficiencia pensadas aseguran que la propiedad sea tan práctica y energéticamente eficiente como hermosa. La amplia sala principal de entretenimiento es ideal para grandes reuniones, bodas o eventos comunitarios, completa con puertas estilo garaje que se abren sin problemas al aire libre y al patio y terraza frontales de la propiedad, creando una conexión vibrante con la naturaleza durante los meses más cálidos. La versatilidad de esta propiedad te permite tener dos eventos sucediendo en partes separadas del espacio - grandes o pequeños - permitiendo que solo la sala del bar más pequeña esté abierta durante los momentos de menor tráfico o la sala más grande para momentos de alto tráfico, lo que añade aún más a la practicidad que este espacio ofrece. La propiedad también cuenta con una cocina comercial totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de trabajo para chefs y creativos culinarios. En el segundo piso, una espaciosa oficina y área de almacenamiento brindan privacidad y funcionalidad lejos de la ajetreada actividad comercial de abajo. Un lote separado con un garaje ofrece terreno adicional, oportunidades de almacenamiento o espacio para expansión. Inundada de luz natural en todo momento, cada rincón de esta propiedad irradia calidez y encanto. Situada directamente en la aldea de Callicoon, la ubicación ofrece un atractivo integrado para locales y turistas por igual. El río Delaware está a solo momentos de distancia, perfecto para atraer visitantes que acuden a la región para hacer kayak, tubing, pescar y observar águilas en temporada. La ciudad en sí es conocida por sus pintorescas tiendas, mercados de agricultores, tiendas de antigüedades, locales de música en vivo y encanto histórico. Aldeas cercanas como Narrowsburg, Barryville y Livingston Manor ofrecen aún más actividades complementarias para que los visitantes exploren. Para una audiencia más amplia, atracciones como Resorts World Catskills y Bethel Woods Center for the Arts están a corta distancia en automóvil, proporcionando opciones de entretenimiento y alojamiento para el tráfico durante todo el año. Lo mejor de todo, esta joya de los Catskills está a menos de dos horas de la ciudad de Nueva York, convirtiéndola en un destino altamente accesible para quienes pasan el fin de semana, vacacionistas y viajeros de un día. Con su combinación inigualable de ubicación, encanto y funcionalidad, esta propiedad es una oportunidad rara para poseer un pedazo de la próspera escena de hospitalidad de los Catskills y entrar directamente en un espacio listo para el negocio donde no se escatimó en gastos.

Nestled in the quaint river hamlet of Callicoon, New York, the former Catskills Provisions Distillery bar, restaurant, and tasting room presents an extraordinary opportunity for the savvy entrepreneur. Lovingly restored and offered mostly furnished (inquire with listing agent for list of exclusions), no stone was left unturned in creating this truly turn-key property. Formerly designed as a tasting room, restaurant, and entertainment venue, the space comfortably accommodates 100+ guests and is ready for you to bring your own vision to life. Whether you continue its legacy as a craft beverage destination, reimagine it as a farm-to-table restaurant, or develop a multi-use entertainment venue, this property is set to impress from day one. The interiors masterfully balance rustic character with contemporary sophistication, boasting the cremé de la cremé of high-end finishes designed by the acclaimed Hadley Wiggins-Marin” one of AD’s top 100 interior designers . A series of thoughtful mechanical and efficiency upgrades ensure the property is as practical and energy-efficient as it is beautiful. The expansive main entertaining room is ideal for large gatherings, weddings, or community events, complete with garage-style doors that open seamlessly to the outdoors and the properties front patio and deck, creating a vibrant connection with nature during warmer months. The versatility of this property enables you to have two events happening in separate parts of the space - big or small - enabling just the smaller bar room to be open during slower traffic times or the larger room for high traffic times to further add to the practicality this space offers. The property also features a fully appointed commercial kitchen with stainless steel appliances and ample workspace for chefs and culinary creatives. Upstairs, a spacious office and storage area provide privacy and functionality away from the hustle and bustle of business activity below. A separate parcel with a garage offers additional acreage, storage opportunities or room for expansion. Flooded with natural light throughout, every corner of this property exudes warmth and charm. Situated directly in the hamlet of Callicoon, the location offers a built-in draw for locals and tourists alike. The Delaware River is just moments away, perfect for attracting visitors who flock to the region for kayaking, tubing, fishing, and seasonal eagle watching. The town itself is known for its quaint shops, farmers markets, antique shops, live music venues, and historic charm. Nearby hamlets like Narrowsburg, Barryville, and Livingston Manor offer even more complimentary activities for visitors to explore. For a broader audience, attractions such as Resorts World Catskills and Bethel Woods Center for the Arts are within a short drive, providing entertainment and lodging options for year-round traffic. Best of all, this Catskills gem is less than two hours from New York City, making it a highly accessible destination for weekenders, vacationers, and day-trippers. With its unmatched blend of location, charm, and functionality, this property is a rare chance to own a piece of the Catskills’ thriving hospitality scene and to step directly into a business-ready space where no expense was spared. © 2025 OneKey™ MLS, LLC