AMPLIO CONDO DE 2 HAB/2 BA - - VISTAS DRAMÁTICAS DEL HORIZONTE - - ¡DIRECCIÓN EN PARK AVENUE!

PERFECTO PIED-A-TERRE - - RESIDENCIA A TIEMPO COMPLETO - - O PROPIEDAD DE INVERSIÓN

Experimente las impresionantes vistas de la arbolada Park Avenue, el Empire State Building y el horizonte de la ciudad desde 71 Park Avenue, Apt. 12A, una elegante residencia de dos habitaciones y dos baños en un distinguido condominio de estilo pre-guerra. Este exclusivo apartamento es la residencia a tiempo completo, pied-a-terre o propiedad de inversión perfecta para el individuo exigente que busca una vida placentera en el vibrante vecindario de Murray Hill.

LUZ, VISTAS ABIERTAS Y ESCALA DRAMÁTICA:
El espacioso y luminoso apartamento de casi 1,400 pies cuadrados es una oferta rara: un sofisticado hogar en Park Avenue con estilo, vistas abiertas y una ubicación inmejorable en Murray Hill. Con tres exposiciones - oeste, norte y este - el apartamento está lleno de luz natural, con ventanas de gran tamaño que enmarcan vistas cinematográficas de la mediana ajardinada de Park Avenue y del dramático horizonte. Combinando encanto y características pre-guerra, incluyendo techos de casi 9 pies y una chimenea de leña, este apartamento tiene proporciones y escala clásicas, así como una luz y aire magníficos.

ELEGANCIA CLÁSICA CON HABITABILIDAD MODERNA:
Ingrese a la residencia a un vestíbulo que conduce a una grandiosa y acogedora galería central que fluye hacia la amplia sala/comedor de 20' por 22'. La sala/comedor, extremadamente iluminada, está anclada por una chimenea de leña y cuenta con tres ventanas de gran tamaño que dan a Park Avenue. El tamaño y la escala de la sala/comedor crean un ambiente igualmente adecuado para entretenimientos elegantes o noches tranquilas en casa. Desde la galería se accede a una luminosa cocina-comedor con ventana que proporciona tanto espacio como funcionalidad.

La suite principal con vista a Park Avenue es un refugio privado con closets de pared a pared, mobiliario a medida y un espacioso baño en suite con ventana, que incluye bañera y ducha tipo spa separada. Una lavadora/secadora está discretamente ubicada. La amplia segunda habitación orientada al este es luminosa y versátil, ideal como habitación de huéspedes, biblioteca u oficina, y cuenta con un generoso espacio para closet. Un segundo baño completo adyacente completa el hogar.

VIDA EN CONDOMINIO BOUTIQUE PREWAR:
Construido en 1924 por los renombrados arquitectos Walker & Gillette, 71 Park Avenue es un condominio boutique de estilo pre-guerra que ofrece comodidades de servicio completo, incluyendo portero las 24 horas, superintendente residente, sala de bicicletas y lavandería. Apto para mascotas y friendly para pied-à-terres. Evaluación de capital de $1,129/mes, que expira el 31/12/25.

VIBRANTE MURRAY HILL - ¡UBICACIÓN INMEJORABLE!
La ubicación es una de las más encantadoras y convenientes de Manhattan: Park Avenue entre las calles 38 y 39 en el histórico vecindario de Murray Hill. Conocido por sus casas de piedra marrón del siglo XIX y sus bloques arbolados, Murray Hill ofrece encanto vecinal con la conveniencia de Midtown. Bryant Park, la Biblioteca Morgan y Madison Square Park están cerca, mientras que la Terminal Grand Central proporciona acceso fluido a trenes subterráneos y Metro-North.

UNA OFERTA RARA DE CONDO EN PARK AVENUE:
71 Park Avenue, 12A ofrece el equilibrio perfecto de encanto pre-guerra, vistas imponentes, escala y ubicación; una gema poco común en Park Avenue que encarna la vida clásica de Nueva York. No se pierda esta joya de condominio de 2 hab/2 ba en 71 Park Avenue, Apt. 12A - contácteme para programar su visita privada hoy.

SPACIOUS 2BR/2BA CONDO - - DRAMATIC SKYLINE VIEWS - - PARK AVENUE ADDRESS!

PERFECT PIED-A-TERRE - -  FULL TIME RESIDENCE - -  OR INVESTMENT PROPERTY

Experience sweeping views of tree-lined Park Avenue, the Empire State Building, and city skyline from 71 Park Avenue, Apt. 12A, an elegant, high-floor two-bedroom, two-bath residence in a distinguished prewar condominium. This unique condo apartment is the perfect full-time residence, pied-a-terre or investment property for the discerning individual seeking gracious living in the vibrant Murray Hill neighborhood.

LIGHT, OPEN VIEWS & DRAMATIC SCALE:
The spacious, bright, nearly 1,400 square foot apartment is a rare offering: a sophisticated Park Avenue home with style, commanding open views, and an unbeatable Murray Hill location. With three exposures - west, north, and east - the apartment is filled with natural light, with oversized windows framing cinematic vistas of Park Avenue's landscaped median and dramatic skyline. Combining pre-war charm and features, including nearly 9-foot ceilings and a wood-burning fireplace, this apartment has classic proportions and scale, wonderful light and airiness.

CLASSIC ELEGANCE WITH MODERN LIVABILITY:
Enter the residence into a foyer leading to a grand and welcoming central gallery which flows into the oversized 20' by 22' living/dining room. The extremely bright living/dining room is anchored by a wood-burning fireplace and features three oversized windows overlooking Park Avenue. The size and scale of the LR/DR create a setting equally suited to gracious entertaining or quiet evenings at home. Off the gallery is a bright, windowed eat-in kitchen that provides both space and functionality.

The primary bedroom suite overlooking Park Avenue is a private retreat with wall-to-wall closets, custom built-ins, and a spacious en-suite windowed bath with soaking tub and separate spa shower. A washer/dryer is discreetly located. The large east-facing second bedroom is bright and versatile - ideal as a guest room, library or office - with generous closet space. An adjacent second full bath completes the home.

BOUTIQUE PREWAR CONDOMINIUM LIVING:
Built in 1924 by renowned architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a boutique prewar condominium offering full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and pied-à-terre friendly. Capital assessment of $1,129/month, expiring on 12/31/25.

VIBRANT MURRAY HILL - UNBEATABLE LOCATION!
The location is one of Manhattan's most charming and convenient: Park Avenue between 38th and 39th Streets in the historic Murray Hill neighborhood. Known for its 19th-century brownstones and tree-lined blocks, Murray Hill offers neighborhood charm with the convenience of Midtown. Bryant Park, the Morgan Library, and Madison Square Park are nearby, while Grand Central Terminal provides seamless access to subways and Metro-North.

A RARE PARK AVENUE CONDO OFFERING:
71 Park Avenue, 12A delivers the perfect balance of prewar charm, commanding views, scale, and location - an uncommon Park Avenue gem that embodies classic New York living. Don't miss this 2BR/2BA condominium gem at 71 Park Avenue, Apt. 12A - contact me to schedule your private viewing today.