****EL PRIMER ACCESO ES LA JORNADA DE PUERTAS ABIERTAS EL DOMINGO, 05/10 DE 1 A 2 PM****

Disponible como reventa por primera vez... un impresionante ático en Clinton Mews finalmente está en el mercado.

Este increíble hogar ha sido tan querido por sus propietarios durante 19 años que se siente en el instante en que se cruza la puerta. Se ha aplicado un toque artístico con un cuidado inmenso, y la serenidad aquí es palpable.

El 6E fue cuidadosamente seleccionado entre otras opciones en el piso cuando el edificio estaba originalmente a la venta en 2006. Una unidad en esquina con cielo abierto y árboles desde cada ventana, se siente como si estuvieras en un parque privado. La vibra es: escapar de la ciudad y vivir bañado en árboles, cielo y luz suroeste.

Y eso es “solo” la vista! Ya era prime en su concepción, este luminoso y alegre loft ha sido nutrido hasta convertirse en una belleza rara a lo largo de los años, completamente renovado con un ojo creativo para la relajación y el uso de la altura y el espacio que rara vez se encuentra. El almacenamiento extra es impresionante. Cada armario es digno de admiración. Podrías desmayarte con el cuarto de lavado dentro de la unidad.

Lo que tienes aquí es básicamente un plano de planta perfecto. La entrada de la galería se abre a la sala principal que está enmarcada por enormes ventanas (nuevamente instaladas como una mejora reciente del capital por el edificio). La sala de estar/comedor es espaciosa sin sentirse abrumadora: una mezcla perfecta de loft y acogedor. La cocina se ha actualizado con azulejos elegantes y pisos de mármol, cabinetry de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Las habitaciones están separadas por una pared de soporte, excelente para la atenuación del sonido, y la suite principal se siente muy apartada y separada del resto de la casa. El uso de alcobas y vestíbulos delimita las zonas del apartamento, elevándolo mucho más allá de un plano de planta típico y maximizando la sensación de espacio que ofrece toda esa luz y techos de 11 pies. Cada habitación es un encantador área única, mientras que los detalles de diseño, desde los pisos renovados hasta las puertas interiores de madera personalizadas, crean una conexión perfecta en su conjunto.

Y eso es “solo” el interior! Cada ático aquí tiene una terraza privada en el techo, pero el espacio al aire libre tipo dúplex que se transmite con el 6E se siente más como ‘terraza más uno’. No solo tienes una enorme área en el nivel superior del techo principal, escondido abajo hay una segunda terraza más pequeña y completamente privada, lista para disfrutar como tu propio pequeño rincón del mundo. Y por supuesto, mirando al suroeste, este es el mejor lugar para las horas doradas del atardecer.

Una fábrica de zapatos de antes de la guerra construida en 1913 y convertida en cooperativas en 2006, Clinton Mews es un edificio que acepta mascotas, excepcionalmente bien administrado, que ofrece un estilo de vida de apoyo para sus residentes. Lo que esto significa para ti es un conserje 24 horas más un sistema de seguridad virtual mejorado, un superintendente residente más 2 porteros, un patio para residentes conectado al estacionamiento cerrado en el lugar (el comprador de esta unidad será el segundo en la lista de espera!), almacenamiento para bicicletas y un sistema de paquetes con Hub/locker de Amazon en el vestíbulo. La administración es amable y receptiva, se permite subarrendar y los pied-à-terres, y el edificio no tiene impuesto por reventa.

Clinton Hill ha reclamado acertadamente su lugar como uno de los mejores vecindarios para vivir, conocido por su impresionante arquitectura de antes de la guerra, avenidas arboladas, ambiente bucólico y vibrante escena gastronómica. Un inconveniente conocido es la proximidad al tren en muchas partes del área, pero este edificio está convenientemente ubicado a solo unas cuadras de la G en dos direcciones, y no muy lejos de la A/C también. Actualmente hay una evaluación de $104/mes en esta unidad hasta 2030. El primer acceso es la jornada de puertas abiertas el domingo, 5 de octubre.

****FIRST ACCESS IS THE OPEN HOUSE ON SUNDAY, 10/05 FROM 1-2PM****

Available as a resale for the first time….. a prize penthouse at Clinton Mews is on the market at last.

This incredible home has been so loved by its owners of 19 years that you feel it the minute you walk in the door. An artful touch has been applied with tremendous care, and the serenity here is palpable.

6E was carefully selected from other options on the floor when the building was originally for sale in 2006. A corner unit with open sky and trees from every window, it feels like you’re on a private park. The vibe is: escape from the city and live bathed in trees, sky, and southwestern light.

And that’s “only” the view! Already prime at its conception, this bright, happy loft has been nurtured into a rare beauty over the years- thoroughly renovated with a creative eye for relaxation and use of height and space one rarely encounters. The extra storage is beyond. Every closet is swoon-worthy. You might faint over the in-unit laundry room.

What you have here is basically a perfect floorplan. A gallery entry opens to the main room which is framed by massive windows (newly installed as a recent capital improvement by the building). The living/dining is spacious without feeling overbearing- a perfect mix of lofty and cozy. The kitchen has been updated with sleek tiling and marble floors, wooden cabinetry, and stainless steel appliances. Bedrooms are separated by a supporting wall, excellent for sound attenuation, and the primary suite feels very tucked away and separate from the rest of the home. The use of alcoves and foyers delineate the zones of the apartment, elevating it far beyond a typical boxy floorplan and maximizing the soaring feeling of space afforded by all that light and 11 foot ceilings. Each room is a charming unique area on its own, while the design details, from the refinished floors to the custom hardwood interior doors, create a seamless connection as a whole.

And that’s “only” the inside! Every penthouse here has a private roof deck, but the duplex outdoor space conveying with 6E feels more ‘roof deck plus one’. Not only do you have a massive upper level area of the main roof, tucked below is a smaller, completely private secondary deck, ready to enjoy as your own little corner of the world. And of course, facing southwest, this is the prime corner for sunset golden hours.

A pre-war shoe factory built in 1913 and converted to co-ops in 2006, Clinton Mews is a pet friendly, exceptionally well run building offering a supportive lifestyle for its residents. What this means for you is a 24 hour concierge plus enhanced virtual security system, a live-in super plus 2 porters, residents courtyard connected to the on-site gated parking (buyer for this unit will be second on the waitlist!), bike storage, and an Amazon Hub/locker package system in the lobby. Management is friendly and responsive, subletting and pied a terres are allowed, and the building does not have a flip tax.

Clinton Hill has rightfully claimed its mantle as one of the best neighborhoods to live in, known for its stunning pre-war architecture, leafy avenues, bucolic feel and vibrant dining scene. One known set back is train proximity for many parts of the area, but this building is conveniently located just a few blocks to the G in two directions, and not too far from the A/C as well. There is currently an assessment in place of $104/month on this unit thru 2030. The first access is the open house on Sunday, October 5th.