Disponible por primera vez en 35 años, este apartamento ultra-silencioso de una habitación cuenta con una amplia cocina-comedor, baño actualizado con ducha a ras de suelo, distribución con dos exposiciones (este y norte), generoso espacio de armarios y verdadera separación entre las áreas de sala, baño y dormitorio. Al ingresar a esta unidad, se le recibe con un vestíbulo adecuado con armario para abrigos y una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de tamaño completo, que incluye una estufa de gas de 4 quemadores, que fluye naturalmente hacia la zona de estar de la sala de estar. El dormitorio está alejado, se adapta a cualquier tamaño de cama y tiene un armario profundo y agradable. Hay un armario en el pasillo entre el dormitorio y el baño renovado, perfecto para sus sábanas y cosas. Ambas exposiciones dan a un tranquilo jardín trasero con vistas a árboles maduros y los íconos arquitectónicos del West Village.

Perfecto para aquellos con requisitos exigentes, 167 Perry es un edificio de tamaño adecuado, lo suficientemente grande para contar con un buen personal y, al mismo tiempo, proporcionar un lugar íntimo al que llamar hogar. El edificio cuenta con porteros las 24 horas, lavadoras y secadoras en cada piso con máquinas de tamaño completo completamente nuevas, pasillos controlados por clima y un portero de tiempo completo muy trabajador. Rodeado de propiedades trofeo extremadamente valiosas, 167 es el único edificio en la manzana que tiene una extensa terraza en la azotea y un superintendente residente. También hay un gran sistema de racks verticales para bicicletas, así que puedes andar todo el año sin tener que ocupar espacio en tu apartamento.

Las finanzas del edificio son impecables, evidenciando una gestión prudente por parte de su competente Junta. LL 87 fue el año pasado (sin evaluaciones), tiene un puntaje de energía "B", un fuerte fondo de reserva y un sistema de calefacción actualizado, motores de ascensor y cabinas. Las características notables de la construcción del edificio incluyen losas de piso de concreto vertido, pasillos controlados por clima, ventilación continua de aire fresco y PTAC sin conductos con bucle de calefacción radiante estacional. Es raro en una cooperativa, las políticas del edificio permiten el subarrendamiento ilimitado después de 1 año, co-compra y financiamiento de hasta el 80% con la aprobación de la Junta. La manzana es totalmente residencial, a pasos del Parque del Río Hudson, innumerables restaurantes y pequeñas tiendas impregnadas del encanto del West Village.

El edificio es apto para mascotas, se permite financiamiento con un 20% de entrada y el proceso de solicitud de venta se presenta digitalmente con entrevista por Zoom. Las visitas se pueden programar en casi cualquier momento, con previo aviso.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.