Bienvenido a la Residencia 10F en 35 Sutton Place, un hogar convertible de tres dormitorios y dos baños y medio, ubicado en uno de los barrios más distinguidos de Manhattan. Esta obra maestra renovada abarca más de 1,600 pies cuadrados y está bañada de luz solar, mostrando impresionantes amaneceres y vistas despejadas del East River y el horizonte de Manhattan, una combinación atemporal de elegancia y lujo moderno.

La gran sala de estar y comedor está llena de luz natural gracias a ventanas de gran tamaño y realzada por estanterías diseñadas a medida, un elegante telón de fondo tanto para recibir invitados como para la vida cotidiana.

La cocina del chef, con ventana, deslumbrante con encimeras de piedra veteada y un salpicadero espejado, cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable recién actualizados, incluyendo un refrigerador Sub-Zero, una estufa de calidad profesional y una lavadora/secadora integradas. Un rincón de desayuno personalizado crea un lugar íntimo para comenzar el día con cafe contra un sereno paisaje fluvial.

La sala de familia es una pieza de exhibición rara: estanterías personalizadas de piso a techo y suave iluminación empotrada enmarcan un espacio ideal para un piano de cola o un refugio privado de lectura, todo con dramáticas vistas del East River. Esta habitación versátil también puede convertirse en un tercer dormitorio, oficina o un comedor formal.

Dos lujosos dormitorios ofrecen distintos ambientes de serenidad: uno envuelto en una pared de acento verde profundo con ventanas infinitas para luz natural, el otro con estanterías personalizadas y un consola de medios flotante. Ambos dormitorios cuentan con dobles exposiciones para una luz excepcional y brisas cruzadas. La suite principal ofrece un amplio espacio de armario y un hermoso baño con ventana rediseñado con una elegante ducha a ras de suelo. A lo largo del hogar, los pisos de madera de roble de tablones anchos crean una sensación de calidez y cohesión, mientras que las ventanas recién instaladas y un sistema de calefacción/aire acondicionado actualizado garantizan comodidad durante todas las estaciones.

35 Sutton Place es una cooperativa prestigiosa de guante blanco conocida por su gestión excepcional y atmósfera refinada. Los residentes disfrutan de servicio de portero y conserje las 24 horas, un administrador residente en el lugar, una terraza en la azotea ajardinada con vistas panorámicas del río y el horizonte, gimnasio, lavandería, almacenamiento para bicicletas, almacenamiento privado y un garaje de estacionamiento en el lugar. A solo una calle del Paseo del East River y a minutos de las tiendas, restaurantes y transporte de Midtown, esta residencia ofrece un estilo de vida sereno pero conectado. Se permite el financiamiento de hasta el 60%, y se admite la propiedad pied-à-terre. El edificio es apto para mascotas. Los perros deben pesar menos de 35 libras con aprobación del consejo. No se permite el subarrendamiento.

Welcome to Residence 10F at 35 Sutton Place, a convertible three-bedroom, two-and-a-half bath floor-through home in one of Manhattan’s most distinguished neighborhoods. This renovated masterpiece spans over 1,600 square feet and is bathed in sunlight, showcasing breathtaking sunrises and unobstructed views of the East River and Manhattan skyline—a timeless blend of elegance and modern luxury.

The grand living and dining area is filled with natural light from oversized windows and enhanced by custom-designed bookshelves—an elegant backdrop for both entertaining and everyday living.

The windowed chef’s kitchen dazzles with veined stone countertops and a mirrored backsplash, featuring newly updated stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, professional-grade stove, and built-in washer/dryer. A custom breakfast nook creates an intimate spot to start your day with coffee against serene river scenery.

The family room is a rare showpiece: floor-to-ceiling custom bookcases and soft recessed lighting frame a space ideal for a baby grand piano or a private reading retreat, all with dramatic East River views. This versatile room can also be converted to a third bedroom, office, or a formal dining room.

Two luxurious bedrooms offer distinct moods of serenity: one wrapped in a deep teal accent wall with endless windows for natural light, the other featuring custom shelving and a floating media console. Both bedrooms boast double exposures for exceptional light and cross-breezes. The primary suite features generous closet space and a beautifully redesigned windowed bathroom with a sleek walk-in shower. Throughout the home, wide-plank oak hardwood floors create a sense of warmth and cohesion, while newly installed windows and an updated heating/cooling system ensure comfort for every season.


35 Sutton Place is a prestigious white-glove cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, an on-site resident manager, landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Just one block from the East River Esplanade and minutes from Midtown’s shops, dining, and transit, this residence offers a serene yet connected lifestyle. Financing of up to 60% is permitted, pied-à-terre ownership is allowed. Building is pet-friendly. Dogs must be under 35 lbs w/ board approval. Subleasing is not permitted..