AVALON FARM. Una instalación ecuestre fenomenal y moderna de más de 23 acres con 25 establos en el corazón de North Salem. Granero principal completamente renovado del siglo XIX con 18 establos de colchón de goma, 2 establos de lavado calefaccionados, múltiples cuartos de silla, oficina, baño de visitas, lavandería y una increíble zona de heno superior con techo abovedado. Graneros de huéspedes de 4 y 3 establos con su propio cuarto de silla y de alimentación. Arena de monta cubierta única de 100 x 200 pies con base Lawton Adams TravelRight, tabiques de seguridad, techo sin inclinación de avalancha, sistema de ventilación y 12 puertas de vidrio estilo garaje que, con solo presionar un botón, pueden convertirse en un anillo cubierto en verano. Salón de visualización con control de clima y baño de visitas con sistema de altavoces de audio completo para interiores. Arena de monta al aire libre de 120’ x 200’ con base Lawton Adams. Todas las áreas de tráfico cuentan con un sistema Eco Raster 'sin barro'. Camino calefaccionado desde el granero principal hasta el Anillo Cubierto. Numerosos paddocks de pastoreo con césped rodante con agua y electricidad. Paddocks médicos. Apartamentos para el personal de 1 habitación y 2 habitaciones + oficina. Amplio garaje de 4 bays para almacenamiento de equipos. Renovación de alto nivel de una cabaña colonial de 3 habitaciones y 2.5 baños con área de entretenimiento al aire libre techada. La propiedad colinda con la Reserva Gaymark de la Fundación de Tierras Abiertas de North Salem de 58 acres, con acceso directo al sistema de senderos NSBTA. La propiedad también es una granja biodinámica y produce actualmente una increíble variedad de frutas, verduras, leche y huevos orgánicos. Generador con tanque de propano subterráneo de 5000 galones que soporta los edificios de la granja. Esta instalación cuenta con todas las comodidades que un profesional consumado podría desear, mientras se encuentra a menos de 3 millas del lugar de salto internacional Old Salem Farm y otros importantes espectáculos. Proximidad cercana a Nueva York, aeropuertos, autopistas y excelentes restaurantes. Ubicada en un distrito agrícola. Encantadora granja para satisfacer a todos los miembros de su familia. Ahorros por Exención Agrícola de $47,317.21. Los impuestos totales son de $25,224.31.

AVALON FARM. A phenomenal, state-of-the-art 23+ acre equestrian boarding facility with 25 stalls in the heart of North Salem. Completely renovated 19th century main barn with 18 rubber mattress stalls, 2 heated wash stalls, multiple tack rooms, office, powder room, laundry, and incredible upper hayloft with barreled ceiling. 4 and 3 stall guest barns with own tack and feed room. One of a kind 100 x 200 indoor riding arena with Lawton Adams TravelRight footing, safety soft impact kick boards, no avalanche pitched roof, ventilation system and 12 automatic garage style glass doors that with a push of a button, can be converted to a covered ring in the summer. Climate-controlled viewing lounge and powder room with full audio speaker system for indoor. 120’ x 200’ outdoor riding arena with Lawton Adams footing. All traffic areas feature Eco Raster ‘no mud’ system. Heated path from main barn to Indoor Ring. Numerous rolling grass turnout paddocks with water and electricity. Medical paddocks. 1 bedroom and 2 bedroom + office staff apartments. Large 4 bay garage for equipment storage. High end renovation of 3 bedroom, 2.5 bath colonial cottage with covered outdoor spa entertaining area. The property abuts the 58 acre North Salem Open Land Foundation's Gaymark Preserve with direct access to the NSBTA Trail system. The property is also a biodynamic farm and currently produces an incredible array of organic fruits, vegetables, milk, and eggs. Generator with 5000 gallon underground propane tank supports farm buildings. This facility features all of the amenities the accomplished professional could desire while being located less than 3 miles from International Show jumping venue Old Salem Farm and other top shows. Close proximity to NYC, airports, highways and excellent restaurants. Located in an Agricultural District. Delightful farm to suit all members of your family. Agricultural Exemption Savings of $47,317.21. Total taxes are $25,224.31