Escápate a este paraíso para pescadores de truchas, una impresionante propiedad de más de 23 acres con más de 1,300 pies de frente en el pintoresco río Mongaup. Rodeada de una rica belleza natural, esta impresionante parcela presenta una mezcla armónica de bosques y espacios abiertos, ofreciendo el escenario ideal para construir la casa de tus sueños o un refugio privado. El terreno suavemente ondulado asegura privacidad y disfrute durante muchos años. Esta propiedad incluye dos áreas despejadas de aproximadamente dos acres cada una, situadas en extremos opuestos. Una área se encuentra a solo 100 pies de Creamery Road, mientras que la otra está a 300 pies del río y alberga una encantadora cabaña de 10x12. Un sendero serpentea a través de la propiedad hacia el río y continúa a lo largo de sus pintorescas orillas, haciendo que sea perfecto para pescar, paseos tranquilos o aventuras en ATV. El río Mongaup es verdaderamente espectacular, proporcionando aguas cristalinas llenas de truchas y sirviendo como un lugar refrescante para refrescarse en los cálidos días de verano. Esta propiedad está cerca de una variedad de atracciones, incluyendo el Bethel Woods Center for the Arts (el sitio original del Festival de Woodstock), Catskill Resorts Casino, el embalse Swinging Bridge y el parque acuático Kartrite. La zona ofrece un delicioso equilibrio entre un entorno natural sereno y fácil acceso a rutas principales, brindándote la mezcla perfecta de paz y conectividad. Zonificación-- Usos principales: Casas unifamiliares y actividades agrícolas. Estructuras accesorias: Graneros, fuera de casas, garajes y edificios agrícolas de pequeña escala. Tamaño del lote y retrocesos: Generalmente se requiere un mínimo de acres (comúnmente de 2 a 5 acres) y retrocesos estándar para residencias. Permisos: Se requieren permisos de construcción del Departamento de Construcción de la ciudad de Bethel para cambios estructurales. Usos especiales: Sujetos a la aprobación de la Junta de Planificación o Zonificación para ciertas actividades o estructuras. N° de impuesto 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days. This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity. A Zoning-- Principal uses: Single-family homes and agricultural activities Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC