*Encantadora casa unifamiliar en Flatbush con patio trasero y potencial de expansión*

Ubicada en una tranquila calle residencial en el corazón de Flatbush, Brooklyn, esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1.75 baños combina el carácter de antes de la guerra con modernizaciones y espacios de vida flexibles. Construida alrededor de 1920, la propiedad conserva su distribución original mientras ofrece muchas oportunidades para personalizar o expandir.

En la planta de entrada, una acogedora sala de estar se abre a una amplia sala de estar y un comedor formal que fluye sin problemas hacia la cocina. Desde aquí, se accede al patio trasero privado—ideal para jardinería, entretenimiento o relajación al aire libre.

El nivel superior cuenta con tres dormitorios y un baño completo renovado, mientras que la casa se mejora con un sistema HVAC eficiente en energía de múltiples zonas con controles de temperatura independientes en cada habitación para comodidad durante todo el año.

El sótano totalmente terminado funciona como sala familiar y suite de invitados, completo con lavandería, espacio adicional y un conveniente baño de tres cuartos.

Aspectos destacados de la ubicación:
Esta casa en Flatbush ofrece una conveniencia excepcional:
• Acceso fácil a los trenes 2 y 5 en Church Avenue, así como al tren Q en Beverly Road y Cortelyou Road, haciendo el viaje a Lower Manhattan en menos de 30 minutos.
• Proximidad cercana al Prospect Park, SUNY Downstate, Kings County Hospital, Brooklyn College y el histórico Kings Theatre.
• Rodeada de corredores culturales y de compras, incluyendo Flatbush Avenue en Prospect Lefferts Gardens y las encantadoras filas de restaurantes de Cortelyou Road en Ditmas Park, todo a una fracción del precio de estos vecindarios cercanos.

Características clave:
• Ubicación privilegiada en Flatbush, Brooklyn
• 3 dormitorios, 1 baño completo + baño de 3/4 en sótano terminado
• Baño renovado en la planta superior
• Patio trasero privado para entretenimiento y jardinería
• HVAC eficiente en energía de múltiples zonas con controles individuales por habitación
• Sótano terminado con sala familiar, área de invitados, lavandería y baño de 3/4
• Amplio estacionamiento en la acera
• Cerca de los metros (2, 5, Q), Prospect Park, Kings Theatre y corredores de compras/comidas
• Potencial de expansión y personalización*
• Agentes de compradores bienvenidos

Esta joya de Flatbush ofrece tanto comodidad inmediata como un futuro prometedor—perfecta para compradores que buscan un hogar clásico en Brooklyn con conveniencia moderna en una ubicación que equilibra el encanto del vecindario con un rápido acceso a la ciudad.

*Consulte con un arquitecto licenciado.

Charming Flatbush Single-Family Home with Backyard and Expansion Potential*

Nestled on a quiet residential block in the heart of Flatbush, Brooklyn, this 3-bedroom, 1.75-bath single-family home blends prewar character with modern upgrades and flexible living space. Built circa 1920, the property retains its original layout while offering plenty of opportunity to customize or expand.

On the parlor floor, a welcoming sitting room opens into a spacious living room and a formal dining area that flows seamlessly into the kitchen. From here, access the private backyard—ideal for gardening, entertaining, or quiet outdoor relaxation.

The upper level features three bedrooms and a renovated full bathroom, while the home is enhanced with an energy-efficient multi-zone HVAC system with separate temperature controls in each room for year-round comfort.

The fully finished walk-in basement functions as a family room and guest suite, complete with laundry, additional living space, and a convenient three-quarter bath.

Location Highlights:
This Flatbush home offers exceptional convenience:
• Easy access to the 2 and 5 trains at Church Avenue, as well as the Q train at Beverly Road and Cortelyou Road, making travel to Lower Manhattan in under 30 minutes.
• Close proximity to Prospect Park, SUNY Downstate, Kings County Hospital, Brooklyn College, and the historic Kings Theatre.
• Surrounded by cultural and shopping corridors, including Flatbush Avenue in Prospect Lefferts Gardens and the charming restaurant rows of Cortelyou Road in Ditmas Park—all at a fraction of the price of these nearby neighborhoods.

Key Features:
• Prime Flatbush, Brooklyn location
• 3 bedrooms, 1 full bath + 3/4 bath in finished walk-in basement
• Renovated upstairs bathroom
• Private backyard for entertaining and gardening
• Energy-efficient multi-zone HVAC with individual room controls
• Finished walk-in basement with family room, guest area, laundry, and 3/4 bath
• Ample curbside parking
• Close to subways (2, 5, Q), Prospect Park, Kings Theatre, and shopping/dining corridors
• Expansion and customization potential*
• Buyer’s agents welcomed

This Flatbush gem offers both immediate comfort and future upside—perfect for buyers seeking a classic Brooklyn home with modern convenience in a location that balances neighborhood charm with quick city access.

*Check with a licensed architect