Este edificio de 3 unidades, bien ubicado, ofrece un ingreso sólido con un potencial de crecimiento incorporado. El primer piso está alquilado a una práctica de oftalmología de larga data que vende gafas, generando $2,700/mes. El tercer piso es un apartamento de dos habitaciones y un baño que actualmente se alquila por $1,400/mes. El segundo piso, también de dos habitaciones y un baño, se entregará vacío, perfecto para ocupación por parte del propietario o para nuevos ingresos de alquiler. Esta propiedad se encuentra en una concurrida sección de Nostrand Avenue, ofreciendo una excelente visibilidad y un tráfico constante. Con inquilinos ya establecidos y una unidad disponible, es una oportunidad rara tanto para inversores como para compradores que buscan vivir en el piso superior mientras cobran alquiler. Aún mejor, la propiedad califica para un préstamo de rehabilitación FHA 203K, lo que permite a los propietarios financiar tanto la compra como las renovaciones en un solo paquete. Esta es una inversión lista para usar con un potencial de crecimiento futuro. Se vende con inquilinos en su lugar.

This well-located 3-unit building offers strong income with built-in upside. The first floor is leased to a long-standing ophthalmologist practice with eyewear sales, generating $2,700/month. The third floor is a two-bedroom, one-bath apartment currently rented for $1,400/month. The second floor, also a two-bedroom, one-bath, will be delivered vacant perfect for owner-occupancy or new rental income. This property sits on a busy stretch of Nostrand Avenue, offering excellent visibility and consistent traffic. With tenants already in place and one unit available, it’s a rare opportunity for both investors and buyers looking to live upstairs while collecting rent. Even better, the property qualifies for an FHA 203K Rehabilitation Loan, allowing owner-occupants to finance both purchase and renovations in one package. This is a turnkey investment with future growth potential. Selling with tenants in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC