Ubicado en el Village de Haverstraw, 57-59 Sharp Street ofrece casi 7,000 pies cuadrados de espacio flexible en un lote de un cuarto de acre, presentando una rara oportunidad para los compradores que buscan tamaño, ubicación y versatilidad dentro de un distrito de zonificación residencial R-2.

La propiedad está distribuida en dos pisos con dieciocho habitaciones y ocho baños, un diseño que combina ocupaciones de habitaciones individuales con áreas administrativas u oficinas en el primer nivel, mientras que el piso superior está dedicado principalmente a habitaciones privadas. Los baños compartidos se encuentran en cada piso, y muchas de las habitaciones están equipadas con lavamanos individuales. Ambos niveles están apoyados por instalaciones de cocina que permiten un uso compartido o comunitario.

El sótano, que está aproximadamente terminado en un ochenta por ciento, mejora la utilidad del edificio con una cocina de estilo comercial, un gran salón y áreas adecuadas para el ocio o el bienestar. Esta infraestructura hace que la propiedad sea adaptable a una amplia gama de usos.

Bajo la zonificación R-2, el distrito permite usos residenciales como casas unifamiliares y bifamiliares, conversiones de residencias existentes y instalaciones orientadas a la comunidad, incluyendo parques, bibliotecas y centros culturales. Además, ciertos usos pueden ser permitidos mediante aprobación de permiso especial, incluyendo instalaciones de cuidado familiar o grupal, hogares de ancianos, hospitales, centros de cuidado infantil, escuelas, lugares de culto y otros programas comunitarios o institucionales.

Con su huella sustancial, configuración cuidadosa y condición bien mantenida, 57-59 Sharp Street ofrece a un inversor u operador la oportunidad de reposicionar la propiedad para vivienda, servicio comunitario o uso institucional. Pocos edificios de esta escala y adaptabilidad llegan al mercado en Haverstraw, lo que convierte esto en una oportunidad atractiva para aquellos con visión y el programa adecuado en mente.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC