$2,250,000 CONTRACT - 28 LEFFERTS Avenue, Prospect Lefferts Gardens, NY 11225｜ID # RLS20050560

Property Description « Spanish »

28 Lefferts Ave es la propiedad de 4 unidades generadora de ingresos en Prospect-Lefferts que has estado buscando.

Esta excelente propiedad lista para habitar ubicada en Prospect-Lefferts presenta una valiosa oportunidad tanto para inversionistas, especialmente aquellos que buscan un intercambio 1031, como para usuarios finales que buscan ingresos adicionales.

28 Lefferts Ave ha sido objeto de renovaciones integrales de arriba a abajo, incluida la cubierta y los sistemas mecánicos. Dos de los tres amplios apartamentos de 2 habitaciones, así como un apartamento de 1 habitación de gran tamaño, han sido completamente actualizados y están listos para mudarse, lo que permite obtener ingresos por alquiler de inmediato.

Características y potencial al aire libre
La propiedad incluye un patio lateral que sirve como entrada compartida. Además, hay un patio trasero que podría incorporarse al apartamento trasero, ofreciendo potencial para aumentar los ingresos por alquiler.

Ubicación privilegiada
Situada a solo una cuadra de los trenes expresos Q y B, los residentes disfrutan de un acceso rápido a Manhattan con solo cuatro paradas. La casa también está a solo una cuadra del Jardín Botánico y Prospect Park, lo que la convierte en ideal para aquellos que buscan proximidad a espacios verdes y atracciones culturales.

Aspectos destacados del vecindario
Lefferts-Gardens es un vecindario vibrante y dinámico conocido por sus grandes bloques arbolados y su ambiente animado. Los residentes pueden disfrutar de algunos de los mejores restaurantes y vida nocturna a lo largo de Flatbush Avenue, con destinos populares como Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix y Midwood Flats, todos al alcance de la mano.

ID #‎	RLS20050560
Información	7 dormitorios, 4 baños, Dentro de la casa: 3400 ft2, 316m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 2 pisos
Año de construcción	1925
Impuestos (por año)	$8,004
Autobús Bus	1 minutos hasta B41
	2 minutos hasta B16, B43, B48
	3 minutos hasta B49
	7 minutos hasta B44+
	8 minutos hasta B12
	10 minutos hasta B44
Metro Subway	2 minutos hasta B, Q
	10 minutos hasta 2, 5
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	1.7 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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