28 Lefferts Ave es la propiedad de 4 unidades generadora de ingresos en Prospect-Lefferts que has estado buscando.

Esta excelente propiedad lista para habitar ubicada en Prospect-Lefferts presenta una valiosa oportunidad tanto para inversionistas, especialmente aquellos que buscan un intercambio 1031, como para usuarios finales que buscan ingresos adicionales.

28 Lefferts Ave ha sido objeto de renovaciones integrales de arriba a abajo, incluida la cubierta y los sistemas mecánicos. Dos de los tres amplios apartamentos de 2 habitaciones, así como un apartamento de 1 habitación de gran tamaño, han sido completamente actualizados y están listos para mudarse, lo que permite obtener ingresos por alquiler de inmediato.

Características y potencial al aire libre
La propiedad incluye un patio lateral que sirve como entrada compartida. Además, hay un patio trasero que podría incorporarse al apartamento trasero, ofreciendo potencial para aumentar los ingresos por alquiler.

Ubicación privilegiada
Situada a solo una cuadra de los trenes expresos Q y B, los residentes disfrutan de un acceso rápido a Manhattan con solo cuatro paradas. La casa también está a solo una cuadra del Jardín Botánico y Prospect Park, lo que la convierte en ideal para aquellos que buscan proximidad a espacios verdes y atracciones culturales.

Aspectos destacados del vecindario
Lefferts-Gardens es un vecindario vibrante y dinámico conocido por sus grandes bloques arbolados y su ambiente animado. Los residentes pueden disfrutar de algunos de los mejores restaurantes y vida nocturna a lo largo de Flatbush Avenue, con destinos populares como Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix y Midwood Flats, todos al alcance de la mano.

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.