$2,100,000 - 350-354 East 193rd Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 916510
Property Description « Spanish »
Configuración: Dos propiedades adyacentes generadoras de ingresos Zonificación: R4A Total de Habitaciones Rentables: 14 (6 en el No. 350, 8 en el No. 354) Estacionamiento: Garaje para 3 autos, $250 cada uno, $750/mes en total
Resumen de Ingresos Ingresos Brutos de Agosto de 2025: $12,974 por mes (alquileres de habitaciones + garaje) Ingresos Brutos Anualizados: ~ $155,700 Gastos Operativos (ex-mortgage): ~ $5,000 por mes incluye agua, alcantarillado, electricidad, gas y seguro Ingreso Neto Operativo (NOI): ~ $7,974 por mes / ~ $95,700 anuales Tasa de Capitalización: ~5.8%
Detalles de la Propiedad 350 East 193rd Street Casa unifamiliar de 2½ pisos Aproximadamente 2,025 pies cuadrados en un lote de 3,658 pies cuadrados 6 habitaciones rentables 354 East 193rd Street Residencia bifamiliar de 2½ pisos Aproximadamente 2,065 pies cuadrados en un lote de 5,000 pies cuadrados 8 habitaciones rentables Ambos edificios son de 1910 y mantienen el carácter clásico de las casas de marco del Bronx.
Aspectos Destacados de la Inversión Flujo de Efectivo Listo para Usar: Modelo de alquiler por habitación establecido con ocupación constante. Fuente de Ingresos Adicional: Tres espacios de garaje generan $750/mes. Ubicación de Alta Demanda: Cerca de la Universidad de Fordham, compras, restaurantes y múltiples líneas de metro y autobús. Potencial Futuro: Oportunidad de actualizar interiores, ajustar alquileres de habitaciones o explorar otras configuraciones residenciales dentro de la zonificación R4A.
Resumen Ofrecidos juntos por $1,650,000, los 350 y 354 East 193rd Street presentan una rara oportunidad de poseer dos propiedades adyacentes, completamente alquiladas, con 14 habitaciones más ingresos de garaje. Con ingresos brutos mensuales que se acercan a $13K y un NOI de casi $96K, esta cartera ofrece retornos inmediatos y potencial de crecimiento a largo plazo en uno de los mercados de alquiler más activos del Bronx.
MLS #
916510
Información
3 fam, 13 dormitorios, 6 baños, garaje, edificio tiene 3 viviendas DOM: 141 dias
Año de construcción
1910
Impuestos (por año)
$25,540
Tipo de calor
Aire Caliente
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Configuración: Dos propiedades adyacentes generadoras de ingresos Zonificación: R4A Total de Habitaciones Rentables: 14 (6 en el No. 350, 8 en el No. 354) Estacionamiento: Garaje para 3 autos, $250 cada uno, $750/mes en total
Resumen de Ingresos Ingresos Brutos de Agosto de 2025: $12,974 por mes (alquileres de habitaciones + garaje) Ingresos Brutos Anualizados: ~ $155,700 Gastos Operativos (ex-mortgage): ~ $5,000 por mes incluye agua, alcantarillado, electricidad, gas y seguro Ingreso Neto Operativo (NOI): ~ $7,974 por mes / ~ $95,700 anuales Tasa de Capitalización: ~5.8%
Detalles de la Propiedad 350 East 193rd Street Casa unifamiliar de 2½ pisos Aproximadamente 2,025 pies cuadrados en un lote de 3,658 pies cuadrados 6 habitaciones rentables 354 East 193rd Street Residencia bifamiliar de 2½ pisos Aproximadamente 2,065 pies cuadrados en un lote de 5,000 pies cuadrados 8 habitaciones rentables Ambos edificios son de 1910 y mantienen el carácter clásico de las casas de marco del Bronx.
Aspectos Destacados de la Inversión Flujo de Efectivo Listo para Usar: Modelo de alquiler por habitación establecido con ocupación constante. Fuente de Ingresos Adicional: Tres espacios de garaje generan $750/mes. Ubicación de Alta Demanda: Cerca de la Universidad de Fordham, compras, restaurantes y múltiples líneas de metro y autobús. Potencial Futuro: Oportunidad de actualizar interiores, ajustar alquileres de habitaciones o explorar otras configuraciones residenciales dentro de la zonificación R4A.
Resumen Ofrecidos juntos por $1,650,000, los 350 y 354 East 193rd Street presentan una rara oportunidad de poseer dos propiedades adyacentes, completamente alquiladas, con 14 habitaciones más ingresos de garaje. Con ingresos brutos mensuales que se acercan a $13K y un NOI de casi $96K, esta cartera ofrece retornos inmediatos y potencial de crecimiento a largo plazo en uno de los mercados de alquiler más activos del Bronx.
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