La Residencia 701 equilibra la precisión arquitectónica con una elegancia sutil. Este estudio orientado al oeste abarca 552 pies cuadrados de interiores cuidadosamente diseñados con alturas de techo de 10’6” y ventanas de 8 pies, que se extienden sin interrupción hacia una terraza privada de 68 pies cuadrados, enmarcando cielos abiertos y proyectando la ciudad bajo una luz completamente nueva.

En el interior, una cocina de diseño personalizado sirve como el corazón del hogar, compuesta por gabinetes de roble blanco cortados en rift, acentos de vidrio hechos a medida y superficies de cuarcita Taj Mahal pulida con un salpicadero de altura completa. Un conjunto de electrodomésticos JennAir totalmente integrado subraya la forma escultórica y la sofisticación minimalista de la cocina. Los interiores están terminados con pisos de tablones de roble blanco de 7 pulgadas, puertas de madera sólida con cuatro bisagras y una discreta lavadora y secadora Bosch - detalles que elevan silenciosamente la vida cotidiana.

El baño es un refugio privado, diseñado con un tocador de roble blanco italiano a medida, iluminación integrada, encimeras de cuarcita Taj Mahal, grifería Brizo Luxe Gold cepillada y una bañera de inmersión bajo una ducha de lluvia - donde la calma se convierte en un ritual.

En Malabar Residences, su llegada comienza con un majestuoso vestíbulo de cinco pisos en la calle 57, un umbral dramático que lo transporta a un mundo privado solo para residentes, con el lujoso beneficio de un discreto porte cochère y un vestíbulo atendido las 24 horas para llegadas y salidas sin fricciones.

El estilo de vida único de la propiedad se despliega en cinco niveles de comodidades meticulosamente curadas. Los residentes pueden elegir el Oasis Garden en el cuarto piso, que cuenta con una sala de juegos con dos cocinas de catering, sala de juegos para niños y una terraza exterior ajardinada. Alternativamente, en el décimo tercer piso, el CLUB13 ofrece un salón y bar integrados de interior y exterior abiertos a una terraza cubierta diseñada para el entretenimiento en cada temporada. En su punto más alto, una terraza en la azotea corona el edificio, perfecta para cenar al aire libre y entretenerse rodeado de vistas del horizonte de la ciudad y de Central Park.

El bienestar está tejido en la vida diaria a través de dos niveles dedicados. Los nadadores disfrutarán de una piscina de doble altura con un spa grande, sala de vapor y sauna, mientras que otros se sentirán atraídos por el gimnasio de última generación y una amplia cancha de medio deporte.

Con diseño en todo por ODA Architecture, Malabar Residences representa una nueva joya en el centro de Manhattan donde la estatura se encuentra con la serenidad.

Agente Exclusivo de Ventas y Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta están en un Plan de Oferta disponible de MRR 1326 LLC ("Promotor") con dirección en 600 Madison Avenue, 20th Floor, Nueva York, Nueva York 10022. El promotor se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta, Archivo No. CD24-0247. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

Residence 701 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors with 10'6" ceiling heights and 8-foot windows, extending seamlessly onto a 68-square-foot private terrace - framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer - details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.