La residencia 701 equilibra la precisión arquitectónica con una elegancia sutil. Este estudio orientado al oeste abarca 552 pies cuadrados de interiores cuidadosamente diseñados, con techos de 10'6" de altura y ventanas de 8 pies, que se extienden sin interrupciones a una terraza privada de 68 pies cuadrados, enmarcando cielos abiertos y proyectando la ciudad bajo una luz completamente nueva.

En el interior, una cocina de diseño personalizado sirve como el corazón del hogar, compuesta de gabinetes de roble blanco aserrado, acentos de vidrio hechos a medida y superficies de cuarcita Taj Mahal con un salpicadero de altura completa. Un conjunto de electrodomésticos JennAir completamente integrados subraya la forma escultórica de la cocina y su sofisticación minimalista. Los interiores están acabados con pisos de tablones de roble blanco de 7 pulgadas, puertas de madera maciza de cuatro bisagras y una lavadora y secadora Bosch discretas, detalles que elevan silenciosamente la vida cotidiana.

El baño es un refugio privado, diseñado con un tocador de roble blanco italiano hecho a medida, iluminación integrada, encimeras de cuarcita Taj Mahal, grifería Brizo Luxe Gold cepillada y una bañera de inmersión debajo de una ducha de lluvia, donde la calma se convierte en un ritual.

En Malabar Residences, su llegada comienza con una entrada de cinco pisos hacia el cielo en la Calle 57, un umbral dramático que lo transporta a un mundo privado solo para residentes, con el lujoso beneficio de un discreto porte cochère y un vestíbulo atendido las 24 horas para llegadas y salidas sin complicaciones.

El estilo de vida único de la propiedad se despliega a través de cinco niveles de comodidades meticulosamente curadas. Los residentes pueden elegir el Oasis Garden en el cuarto piso, que cuenta con una sala de juegos con dos cocinas de catering, un cuarto de juegos para niños y una terraza exterior paisajística. Alternativamente, en el piso 13, CLUB13 ofrece un salón y bar integrado, interior-exterior, abierto a una terraza cubierta diseñada para el entretenimiento en cada temporada. En su punto más alto, una terraza en la azotea corona el edificio, perfecta para cenas al aire libre y entretenimiento rodeado de vistas del horizonte de la ciudad y Central Park.

El bienestar está entrelazado en la vida diaria a través de dos niveles dedicados. Los nadadores disfrutarán de una piscina de doble altura con un spa de gran tamaño, baño de vapor y sauna, mientras que otros se sentirán atraídos por el gimnasio de última generación y una extensa cancha de medio tamaño multi-deporte.

Con el diseño realizado por ODA Architecture, Malabar Residences representa una nueva joya en el centro de Manhattan donde la majestuosidad se encuentra con la serenidad.

Agente exclusivo de ventas y marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta se encuentran en un Plan de Oferta disponible de MRR 1326 LLC ("Patrocinador") con dirección en 600 Madison Avenue, 20th Floor, Nueva York, Nueva York 10022. El patrocinador se reserva el derecho de hacer cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta, Número de archivo CD24-0247. Oportunidad de vivienda equitativa.

Residence 701 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors with 10'6" ceiling heights and 8-foot windows, extending seamlessly onto a 68-square-foot private terrace - framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer - details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.