Despiértate con el sonido del arroyo Shandelee fluyendo a través de la propiedad y la rara libertad de vivir con energía solar completamente propia en los Catskills.

Ubicada en más de 13 acres privados en Livingston Manor, esta casa de campo de 4 habitaciones y 3 baños ofrece un estilo de vida arraigado en la naturaleza, la sostenibilidad y el espacio: espacio para explorar, crear y vivir con intención.

En el interior, el hogar combina carácter rústico con eficiencia moderna, con carpintería personalizada de cerezo, una gran chimenea de piedra de campo, estanterías empotradas, una despensa generosa y puertas francesas llenas de luz solar que se abren a una brillante sala de tres estaciones que mira hacia el paisaje circundante: un lugar ideal para mañanas tranquilas o para relajarse por la noche.

Al aire libre, la propiedad se despliega en un retiro privado. Camina por tu propia tierra, relájate junto a la piscina enterrada, disfruta de los árboles frutales establecidos y aprovecha tres edificios separados que ofrecen una flexibilidad excepcional para almacenamiento, trabajo creativo, hobbies o transformación futura.

Una cabaña tipo loft de una habitación con un historial de alquiler a corto plazo añade un potencial adicional para uso de invitados o ingresos, sujeto a verificación del comprador.

Ubicada a solo minutos de Livingston Manor y aproximadamente a dos horas de Nueva York, esta propiedad ofrece un raro equilibrio de privacidad, sostenibilidad y oportunidad en una de las áreas más solicitadas de los Catskills.

Wake up to the sound of Shandelee Brook flowing through the property and the rare freedom of fully owned solar living in the Catskills.

Set on over 13 private acres in Livingston Manor, this 4-bedroom, 3-bath farmhouse offers a lifestyle rooted in nature, sustainability, and space — space to explore, create, and live with intention.

Inside, the home blends rustic character with modern efficiency, featuring custom cherry woodwork, a grand fieldstone fireplace, built-in shelving, a generous pantry, and sun-filled French doors that open to a bright three-season room overlooking the surrounding landscape — an ideal spot for quiet mornings or evening unwinding.

Outdoors, the property unfolds into a private retreat. Hike your own land, relax by the in-ground pool, enjoy established fruit trees, and take advantage of three separate outbuildings offering exceptional flexibility for storage, creative work, hobbies, or future transformation.

A loft-style one-bedroom cottage with prior short-term rental history adds additional potential for guest use or income, subject to buyer verification.

Located just minutes from Livingston Manor and approximately two hours from NYC, this property offers a rare balance of privacy, sustainability, and opportunity in one of the Catskills’ most sought-after areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC