Esta ubicación en Monticello ofrece una gran versatilidad para el desarrollo de uso mixto y se sitúa en una zona muy deseable. Con su larga historia como taller de mecánica automotriz, el terreno ofrece amplias áreas de estacionamiento y almacenamiento, además de una unidad de inversión/alquiler. La principal atracción es el garaje, que tiene poco menos de 3500 pies cuadrados, ofrece cinco puertas de acceso de diferentes alturas, una oficina, un baño, cuenta con calefacción y actualmente está configurado para un negocio automotriz. También sería adecuado para otros usos, como contratistas, negocio de remolque, carpintería, establecimiento minorista, o como almacenamiento ideal para equipos, etc. El segundo edificio, que tiene aproximadamente 2000 pies cuadrados, fue anteriormente un dúplex y todavía tiene dos medidores eléctricos. Está alquilado a un solo inquilino que ha combinado el espacio, pero podría ser revertido, si así se desea. Una configuración perfecta para vivir/trabajar, cuarteles de gestión o uso comercial extendido. La propiedad está zonificada como HC2, lo que es favorable para muchos usos y está servida por alcantarillado municipal y un pozo perforado. El agua municipal se encuentra aproximadamente a 500 pies de distancia. Monticello es una ubicación muy central y conveniente, y esta propiedad ofrece un frente de carretera extremadamente grande de más de 700 pies en Cold Spring Road/County Road 102, lo que facilita el acceso para vehículos, entregas, camiones grandes y equipos. La zonificación y el mapa del plano de sitio/levantamiento están incluidos en los documentos.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC