Rara vez disponible y impecablemente conservada, esta espaciosa casa de 3 dormitorios ofrece vistas directas y despejadas de Central Park. Con techos altos, habitaciones amplias y un diseño flexible que incluye un comedor formal, esta residencia combina un carácter atemporal con proporciones grandiosas.

Cuidadosamente mantenida por la misma familia durante una generación, la casa se encuentra en estado excepcional—mostrando pisos de madera originales, molduras detalladas y ventanas altas que llenan el espacio de luz natural.

*Destacados del Apartamento:*

1,293 pies cuadrados de vida junto al parque

Vistas directas de Central Park desde ventanas sobredimensionadas, aisladas acústicamente

Diseño generoso con un comedor separado perfecto para entretener

Espacio habitable expansivo con techos altos y dormitorios grandes y bien proporcionados

Listo para mudarse con una excelente estructura y potencial para una renovación personalizada

*Características del Edificio:*

Conserje y portero las 24 horas

Vestíbulo histórico restaurado con vitrales y acabados de mármol

Superintendente residente, gimnasio, sala para bicicletas, lavadero, sala comunitaria

Energía solar y libre de humo

Apto para mascotas (se aceptan perros de hasta 30 lbs)

A pasos de los trenes 2/3, múltiples líneas de autobús y todo lo que Harlem tiene para ofrecer

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45 Central Park North es una cooperativa HDFC con un ingreso máximo del 165% del AMI de NYC 2023, el AMI según el tamaño del hogar es el siguiente:

Hogar de 2 – $186,450
Hogar de 3 – $209,715
Hogar de 4 – $232,980
Hogar de 5 – $251,625

Un hogar verdaderamente especial en una de las direcciones más codiciadas de Central Park North. Programa tu visita privada hoy.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

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45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
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