$2,775,000 - 260 PARK Avenue S #9I, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20049959

Property Description « Spanish »

Bienvenido al apartamento 9I, una residencia bañada por el sol, impecablemente renovada, con 2 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en uno de los condominios más célebres de Gramercy de la época anterior a la guerra. Con 1,330 pies cuadrados de espacio habitable inteligentemente diseñado y techos de 11 pies, es una obra maestra lista para habitar y construida con un estándar que la distingue de cualquier otra cosa en el edificio.

Cada rincón de este hogar ha sido cuidadosamente reimaginado con materiales personalizados, acabados refinados y tecnología integrada de manera reflexiva, lo que permite una experiencia de vida verdaderamente sin esfuerzo. Ya sea que estés organizando una cena o disfrutando de una noche tranquila, cada elemento está perfectamente colocado y construido con propósito.

La residencia está inteligentemente cableada y totalmente integrada, alimentada por un sistema Crestron Home de primera clase que coordina la iluminación, HVAC, video, audio, seguridad y persianas Lutron (opacas y translúcidas) en una interfaz de control fluida, disponible al alcance de tu mano o a través de intuitivos teclados empotrados en la pared.

Una cocina incomparable

En el corazón del hogar se encuentra una cocina a medida de Officine Gullo, hecha a mano en Florencia. Cuenta con encimeras de cuarzo ahumado, electrodomésticos Gaggenau, un refrigerador Sub-Zero, un fregadero artesanal Rachiele y un sistema de refrigeración de vino Gullo con una máquina de café Miele y cajones para refrigerador/congelador discretamente integrados en el espacio del comedor. La combinación de funcionalidad y arte en esta cocina es simplemente inigualable en el edificio.

Lujo en cada detalle

Los baños son una vitrina de elegancia italiana, revestidos con azulejos Bisazza, con grifos Fantini, manijas de fregadero de vidrio personalizadas y elementos de lujo que incluyen una bañera de hidromasaje Zuma y fregaderos Boffi. Ambos dormitorios son espaciosos y ofrecen armarios personalizados, mientras que la suite principal cuenta con un rack AV Crestron empotrado y acabados de calidad de spa.

Esta residencia también incluye alféizares de ventanas de cuarzo blanco semiprecioso personalizados, persianas motorizadas Lutron y pisos de roble con un acabado claro, todo contribuyendo a una estética brillante, limpia y moderna. Con sistemas integrados ya perfeccionados, ahorrarás tiempo, esfuerzo y suposiciones; todo ha sido hecho para ti.

Con sus proporciones generosas, distribución inteligente y exposición tranquila al sur, la residencia 9I es una rara mezcla de comodidad, artesanía y conveniencia. No hay otros acabados de este calibre en el vecindario; esta es una oportunidad única para poseer un hogar ejecutado a la perfección en uno de los barrios más buscados.

ID #‎	RLS20049959
Información	260 Park Ave S 2 dormitorios, 2 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 1330 ft2, 124m2, edificio tiene 109 viviendas, edificio tiene 12 pisos DOM: 159 dias
Año de construcción	1913
Cuotas de mantenimiento	$1,878
Impuestos (por año)	$26,412
Metro Subway	2 minutos hasta 6
	4 minutos hasta R, W
	5 minutos hasta N, Q
	6 minutos hasta 4, 5, L
	8 minutos hasta F, M

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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