$2,775,000 - 260 PARK Avenue S #9I, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20049959

Property Description « Spanish »

Bienvenido al Apartamento 9I, una residencia bañada por el sol, impecablemente renovada, con 2 dormitorios y 2.5 baños, en uno de los condominios prebélicos más celebrados de Gramercy. Ofreciendo 1,330 pies cuadrados de espacio habitable inteligentemente diseñado y techos de 11 pies, es una obra maestra lista para mudarse y construida con un estándar que la distingue de cualquier otra en el edificio.

Cada rincón de este hogar ha sido cuidadosamente reimaginado con materiales personalizados, acabados refinados y tecnología integrada de manera reflexiva, permitiendo una experiencia de vida verdaderamente effortless. Ya sea que estés organizando una cena o disfrutando de una noche tranquila, cada elemento está perfectamente colocado y diseñado para su propósito.

La residencia está inteligentemente cableada y completamente integrada, impulsada por un sistema Crestron Home de clase mundial que coordina la iluminación, HVAC, video, audio, seguridad y persianas Lutron (opacas y translúcidas) en una interfaz de control sin costuras, disponible al alcance de tu mano o a través de intuitivos paneles de pared.

Una Cocina Inigualable

En el corazón del hogar se encuentra una cocina Officine Gullo totalmente personalizada, hecha a mano en Florencia. Presenta encimeras de cuarzo ahumado semi-preciosas, electrodomésticos Gaggenau, un refrigerador Sub-Zero, un fregadero artesanal Rachiele, y un sistema de refrigeración para vino Gullo con máquina de café Miele y cajones refrigeradores/congeladores discretamente integrados en el espacio de comedor. La combinación de funcionalidad y arte en esta cocina es simplemente inigualable en el edificio.

Lujo en Cada Detalle

Los baños son una muestra de la elegancia italiana, revestidos con azulejos Bisazza, con grifería Fantini, manijas de fregadero de vidrio personalizadas, y elementos lujosos que incluyen una bañera de hidromasaje Zuma y fregaderos Boffi. Ambos dormitorios son amplios y ofrecen armarios personalizados, mientras que la suite principal cuenta con un rack AV integrado de Crestron y acabados de nivel spa.

Esta residencia también incluye alféizares de ventanas de cuarzo blanco semi-precioso personalizados, persianas motorizadas Lutron, y pisos de roble con acabado claro, todo contribuyendo a una estética brillante, limpia y moderna. Con sistemas integrados ya perfeccionados, ahorrarás tiempo, esfuerzo y conjeturas; todo ha sido hecho para ti.

Con sus generosas proporciones, diseño inteligente y exposición tranquila hacia el sur, la Residencia 9I es una rara mezcla de confort, artesanía y conveniencia. No hay otros acabados de esta categoría en el vecindario; esta es una oportunidad única para poseer un hogar ejecutado de manera impecable en uno de los vecindarios más buscados.

ID #‎	RLS20049959
Información	2 dormitorios, 2 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 1330 ft2, 124m2, edificio tiene 109 viviendas, edificio tiene 12 pisos DOM: 148 dias
Año de construcción	1913
Cuotas de mantenimiento	$1,878
Impuestos (por año)	$26,412
Metro Subway	2 minutos hasta 6
	4 minutos hasta R, W
	5 minutos hasta N, Q
	6 minutos hasta 4, 5, L
	8 minutos hasta F, M

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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