¡Amplia propiedad de ladrillo de 2 familias con patio trasero en el mejor Sunset Park!

¡No te pierdas esta rara oportunidad de ser propietario de una sólida propiedad de ladrillo de 2 familias en uno de los barrios más Hot de Brooklyn - Sunset Park! La propiedad está ubicada a solo 0.4 millas de Sunset Park, 0.6 millas de la estación de tren D de Fort Hamilton Pkwy, 0.8 millas de la estación de tren N, R, W de 53rd St y Belt Pkwy. Fácil acceso a la concurrida Fort Hamilton Pkwy y 4th Ave con una gran cantidad de tiendas, restaurantes, cafeterías, negocios locales y mucho más.

Los aspectos destacados de la propiedad incluyen:
- 2 apartamentos de piso completo amplios
- Primer Piso: 2 dormitorios, 1 baño, cocina, sala de estar y comedor
- Segundo Piso: 3 dormitorios espaciosos, amplias áreas de estar y comedor, cocina y 1 baño
- Sótano terminado
- Hermoso y amplio patio trasero privado
- Más de 2,500 pies cuadrados construibles - fácil agregar pisos adicionales para aún más valor
- La propiedad necesita cariño
- Entregado vacío

¡Esta es una oportunidad perfecta para inversionistas, desarrolladores o usuarios finales que buscan maximizar el valor en una zona en crecimiento!

Edificio: 20 x 64 pies
Lote: 20 x 100.17 pies
Zonificación: R6
FAR: 1.14; FAR máximo: 2.43
Impuestos: $10,154/año

¡Esta es una Oportunidad de Inversión Única!

*Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada se considera confiable, pero no está garantizada y debe ser verificada de forma independiente.

Extra Large Brick 2 Family w/ Backyard in Prime Sunset Park!

Don’t miss this rare chance to own a solid brick 2 family property in one of Brooklyn's hottest neighborhoods - Sunset Park! The property is located only 0.4 mi from Sunset Park, 0.6 mi from Fort Hamilton Pkwy D train station, 0.8 mi from 53rd St N, R, W train station and Belt Pkwy. Easy access to busy Fort Hamilton Pkwy and 4th Ave with tons of stores, restaurants, cafes, local businesses and much more.

The highlights of the property include:
- Large full floor 2 apartments
- First Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, living room, and dining area
- Second Floor: 3 spacious bedrooms, large living and dining areas, kitchen, and 1 bathroom
- Full unfinished basement
- Beautiful large private backyard
- Over 2,500 of buildable sq. ft. - easily add additional floors for even more value
- Property needs TLC
- Delivered Vacant

This is a perfect opportunity for investors, developers, or end-users looking to maximize value in a thriving area.

Building: 20 x 64 ft
Lot: 20 x 100.17 ft
Zoning: R6
FAR: 1.14; Max FAR: 2.43
Taxes: $10,154/Yr

This is a Unique Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.