Presentando Apt. 7H, un oasis de una habitación completamente renovado, perfectamente ubicado entre Lincoln Square y el Upper West Side. Este hogar diseñado con esmero y acogedor ofrece un estilo de vida extraordinario con inspiradoras vistas abiertas de la ciudad, acabados de buen gusto, excelente luz solar y un envidiable balcón privado de gran tamaño.

Al entrar, te recibe una enorme sala de estar que proporciona mucho espacio como un refugio cómodo para la vida cotidiana, así como para el entretenimiento, y una área de comedor dedicada que puede acomodar una mesa y asientos para seis. También hay espacio para un home office y no falta espacio de almacenamiento con tres armarios de entrada personalizados de gran tamaño para los entusiastas del almacenamiento. Flanqueada por una pared de ventanas de gran tamaño orientadas al este, disfruta de una luz solar excepcional y vistas pintorescas de las calles desde esta habitación. La sala de estar también proporciona acceso a tu increíble espacio al aire libre, que sirve como el retiro perfecto para cenar al aire libre, hacer jardinería ligera, disfrutar de vino con amigos o acurrucarse con un libro. La elegante cocina, discretamente ubicada, está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa/horno a gas, abundante cabinetry de estilo shaker blanco, lavavajillas, elegantes encimeras de piedra y un moderno backsplash.

El dormitorio de buen tamaño y lleno de luz puede acomodar una cama tamaño queen y más, además cuenta con un espacioso vestidor. Al otro lado del pasillo del dormitorio se encuentra el baño, que presenta hermosos azulejos blancos de formato amplio, una ducha enmarcada en vidrio y una bañera, inodoro toto, un gabinete de medicina gigante con espejo y un alto armario para sábanas para un almacenamiento óptimo.

Las mejoras en el apartamento incluyen dos unidades de calefacción/refrigeración recientemente reemplazadas (nuevas en 2022 y 2023), pisos de madera dura reemplazados en todo el apartamento y un nuevo refrigerador de acero inoxidable (energía 2025).

Las lavadoras/secadoras están permitidas para su instalación en el apartamento con la aprobación de la junta.

One Sherman Square es un condominio de servicio completo, maravillosamente mantenido, que cuenta con una entrada circular (donde se pueden dejar los autos por hasta 30 minutos) y un jardín residencial privado. Los residentes de este edificio amigable con las mascotas disfrutan de un vestíbulo contemporáneo, un administrador residente, portero las 24 horas, gimnasio, sala de lavandería, garaje de estacionamiento en el lugar (con un cargo), y una impresionante azotea ajardinada con vistas increíbles en todas las direcciones, incluyendo Central Park y el río Hudson. La subarrendación, pieds-à-terre, co-compra y donaciones están permitidas con la aprobación de la junta. El edificio también ofrece un paquete reducido de cable y WiFi.

Esta ubicación privilegiada, bordeada de árboles, ofrece una proximidad cercana al Lincoln Center, Central Park y Riverside Park, así como increíbles restaurantes del vecindario, incluyendo Café Luxembourg, El Fish, Red Farm y The Smith, por nombrar algunos. Sherman Square también se encuentra directamente al otro lado de la calle de las líneas de metro expreso 2/3 y 1, a un corto paseo de las líneas B/C y tiene una estación de Citibike justo afuera del edificio. No faltan opciones de supermercados, incluyendo Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, un nuevo Morton Williams y H-Mart.

Hay una contribución de capital de tres meses de mantenimiento pagada por el comprador.

Introducing Apt. 7H, a fully renovated one bedroom oasis perfectly nestled between Lincoln Square and the Upper West Side. This thoughtfully designed, inviting home offers an extraordinary lifestyle with inspiring open City views, tasteful finishes, excellent sunlight and an enviable oversized private balcony.

Upon entering, you are greeted with a massive living room which provides plenty of space as a comfortable haven for everyday living as well as entertaining and separate dedicated dining area which can accommodate a table and seating for six. There is room for a home office setup as well and no shortage of closet space with three giant custom built entryway closets for storage enthusiasts. Flanked with a wall of extra large east facing windows, enjoy outstanding sunlight and picturesque streetscape views from this room. The living room also provides access to your incredible outdoor space which serves as the perfect retreat for dining al fresco, light gardening, enjoying wine with friends or cozying up with a book. The chic tucked away kitchen is outfitted with stainless steel appliances, a gas stove/oven, plenty of white shaker style cabinetry, dishwasher, stylish stone countertops and trendy backsplash.

The well proportioned light-filled bedroom accommodates a queen size bed and more and boasts a spacious walk in closet. Across the bedroom hallway is the bathroom which showcases beautiful wide format white tiling, a glass framed shower and bathtub, toto toilet, an oversized mirrored medicine cabinet and tall linens closet for optimal storage.

Upgrades to the apartment include two recently replaced heating/cooling units (new in 2022 & 2023), replaced hardwood floors throughout and a brand new stainless steel refrigerator (Jan. 2025).

Washer/Dryers are permitted for installation in the apartment with Board approval.

One Sherman Square is a wonderfully maintained Post-war full-service co-op featuring a receiving circular driveway (where cars may be left for up to 30 minutes) and a private residential garden. Residents in this pet-friendly building enjoy a contemporary lobby, live-in resident manager, 24-hour doorman, fitness center, laundry room, on-site parking garage (for a fee), and a stunning landscaped roof deck with incredible views in every direction including of Central Park and the Hudson River. Subletting, pieds-à-terre, co-purchasing, and gifting are permitted with board approval. The building also offers a reduced rate cable & WiFi bundle.

This prime tree-lined location offers close proximity to Lincoln Center, Central Park and Riverside Park as well as amazing neighborhood restaurants including Café Luxembourg, El Fish, Red Farm and The Smith to name a few. Sherman Square is also located directly across the street from the express 2/3 & 1 subways, a quick walk to the B/C lines and has a Citibike station right outside the building. There is no shortage of supermarket options as well including Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, a new Morton Williams and H-Mart.

There is a capital contribution of three months maintenance paid by buyer.