Una cafetería de servicio completo idealmente ubicada dentro de dos edificios de oficinas de seis pisos (Este y Oeste), que atiende casi 4,000 oficinas en el área circundante, así como a los residentes locales. La espaciosa cafetería ofrece mucha capacidad para sentarse, un área de estacionamiento privada y un cajero automático en el lugar. Convenientemente, a solo un corto trayecto en coche de la Southern State Parkway.

Este es un negocio fácil de gestionar con una sólida base de clientes. La cafetería ha sido operada exitosamente por 7 años y aún le quedan 3 años en el contrato de arrendamiento. El alquiler es extremadamente favorable a solo $1,500 por mes, con utilidades que promedian $250 por electricidad y alrededor de $250 por gastos diversos.

Actualmente, la cafetería opera de lunes a viernes de 7:30 AM a 3:00 PM, dejando un potencial significativo para el crecimiento. Se permiten horarios de atención hasta las 10:00 PM diariamente, ofreciendo una excelente oportunidad para expandirse en el servicio nocturno.

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC