Llamando a TODOS los inversores, desarrolladores, emprendedores y a los imaginativos. Aquí hay una oportunidad excepcional para poseer uno de los lotes vacantes limitados en Mount Vernon, que está ubicado en el corazón del distrito comercial de Mount Vernon y frente al Ayuntamiento. Esta propiedad perfectamente rectangular se encuentra en la zona OB de Mount Vernon. La zona OB permite construir oficinas médicas o gubernamentales, laboratorios médicos, bancos, restaurantes, bares, discotecas, salones de catering, museos y galerías de arte. Está a poca distancia de dos estaciones de Metro North, de otro transporte masivo de Westchester y del sistema de metro de Nueva York. El distrito comercial de Gramatan Ave está a dos cuadras. La zona cuenta con varios restaurantes y muchos otros establecimientos profesionales. Además, se encuentra convenientemente muy cerca del Bronx River Parkway, Cross County Parkway, Hutchinson River Parkway y la autopista NYS Thruway (I-87). La propiedad está cerca de muchas oficinas profesionales, que incluyen servicios médicos, legales y servicios profesionales. También está a una cuadra del Hospital Montefiore. Con un permiso especial, también se pueden construir centros de cuidado infantil, escuelas preescolares, negocios de alquiler de autos, teatros/salas de conciertos, centros de rehabilitación de drogas o instalaciones de estacionamiento fuera de la calle. La propiedad está ubicada en una zona que tiene un índice de habitabilidad AARP por encima del promedio. NOTA: Este lote está incluido en los planes de la Zona de Reurbanización de Mt. Vernon East (potencial para construir 9 pisos). * Información que se cree verdadera pero no garantizada *

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). The property is near many professional offices, which include medical, legal services and professional service. It is also one block away from Montefiore Hospital. By special permit, day-care centers, nursery schools, car rental business, theaters/concert halls, drug rehabilitation centers or off-street parking facilities can also be constructed. The property is centrally located in an area that has an above average AARP Livability Index. NOTE: This lot is included in the Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potential to build 9 stories). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC