Adéntrese en este impresionante loft de 1,140 pies cuadrados en la Unidad 3C, donde el carácter industrial se encuentra con la sofisticación moderna. Esta es una residencia de una habitación + oficina en casa, que cuenta con techos altos, ventanas de estilo industrial sobredimensionadas y un diseño abierto cuidadosamente pensado, perfecto para los amantes de los lofts. Dos áreas de dormir proporcionan opciones de vivienda flexibles, mientras que 20 pies cuadrados adicionales de almacenamiento privado aseguran un amplio espacio. Las ventanas expansivas inundan el hogar de luz natural, ofreciendo vistas cautivadoras del horizonte de la ciudad.

La cocina del chef es una obra maestra de estilo y funcionalidad, con gabinetes de origen local, detalles de madera de abeto báltico personalizados, un paquete de electrodomésticos Energy Star y una estufa Bertazzoni. Los baños, de estilo spa, están equipados con azulejos de porcelana en pisos y paredes, lavabos Kohler, grifería de baño Grohe, una bañera Toto y/o ducha a ras de suelo y un inodoro Toto de doble descarga. Para mayor comodidad, se incluye una lavadora y secadora en la unidad.

Diseñado con la historia en mente, los Kirkman Lofts integran sin problemas acentos originales de silo de acero y madera recuperada, rindiendo homenaje al pasado del edificio como fábrica de jabón. Reconocido con el Premio de Diseño de Excelencia por la Sociedad de Arquitectos Registrados Americanos, este condominio arquitectónicamente significativo ofrece una mezcla única de encanto industrial y lujo contemporáneo. Los residentes disfrutan de comodidades de primer nivel, que incluyen almacenamiento para paquetes y entregas, almacenamiento para bicicletas y privado, un gimnasio, servicios de conserjería audiovisual, una terraza común en el quinto piso y una terraza en la azotea con vistas panorámicas de los puentes de Brooklyn, Manhattan y Williamsburg, del puerto del East River y del horizonte de Manhattan.

Evaluaciones:
CAS (Fondo de Reserva): $152.77 terminando en febrero.
CAS (Reemplazo de viga estructural) 1 de marzo - 1 de septiembre de 2026 $1,047.54.
SP4 (Ley Local 11: Reparación de Fachada): $121.07 terminando el 1 de junio de 2034.
SPC (Proyecto de Capital): $392.00 terminando el 1 de abril de 2033

Ubicado en el corazón de DUMBO, uno de los vecindarios más vibrantes y deseados de Brooklyn, este hogar ofrece un acceso inigualable a parques frente al agua, boutiques, galerías de arte y restaurantes de alta cocina. El transporte es fluido, con las líneas de metro F, A y C, el ferry de NYC en Brooklyn Bridge Park y múltiples estaciones de Citi Bike a solo momentos de distancia, garantizando fácil conectividad a Manhattan y más allá.

*Con la exención de STAR aplicada, se estima que los impuestos a la propiedad primaria totalizan $16,688.04 anuales, lo que se traduce en aproximadamente $1,391 por mes.*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

Assessments:
CAS (Reserve Fund): $152.77 ending in Feb.
CAS (Replacing structural beam) March 1 - September 1, 2026 $1,047.54.
SP4 (Local Law 11: Façade Repair): $121.07 ending on June 1st, 2034.
SPC (Capital Project): $392.00 ending on April 1, 2033


Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $16,688.04 annually, which breaks down to approximately $1,391 per month*