Bienvenido a 308 23rd Street, una rara oportunidad en el corazón de Greenwood Heights, Brooklyn. Este clásico townhouse de múltiples unidades, construido en 1901, se encuentra en un generoso lote de 30" x 100.17", ofreciendo un potencial infinito para transformación. Ya sea que seas un desarrollador en busca de tu próximo proyecto o un usuario final listo para crear la casa de tus sueños, esta propiedad brinda un hermoso lienzo. Zonificado como R6B, las posibilidades incluyen expandir o reconfigurar el diseño para adaptarlo a tu visión o mantenerlo como una unidad dual para ingresos por alquiler. La casa requiere una renovación significativa, pero con una buena estructura y cimientos sólidos, la oportunidad de aumentar su valor es clara.

Ubicado en un vecindario vibrante y en evolución, 308 23rd Street ofrece la combinación ideal de encanto residencial y conveniencia urbana. A solo unos minutos se encuentra Industry City, un centro próspero de espacios de trabajo creativos, restaurantes, galerías de arte y entretenimiento para salidas de fin de semana o inspiración diaria. También estás a un fácil acceso de Prospect Park, el oasis verde de 526 acres de Brooklyn donde los locales disfrutan de andar en bicicleta, hacer picnics, conciertos y mercados de agricultores. Explora los modernos bares y restaurantes a lo largo de las cercanas 5th y 6th Avenues, compra en Whole Foods Gowanus o ve una película independiente en Nitehawk Cinema en Park Slope. Los trenes D, N y R ofrecen acceso sin interrupciones a Manhattan y a lo largo de Brooklyn.

308 23rd Street presenta una oportunidad convincente para invertir en uno de los vecindarios más dinámicos de Brooklyn. Trae a tu arquitecto y contratista—esta es tu oportunidad para crear algo verdaderamente especial en una ubicación que ofrece estilo de vida, comunidad y valor a largo plazo.

Welcome to 308 23rd Street, a rare opportunity in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. This classic multi- unit townhouse, built in 1901, sits on a generous 30" x 100.17" lot, offering endless potential for transformation. Whether you're a developer seeking your next project or end-user ready to create your dream home, this property provides a beautiful canvas. Zoned R6B, the possibilities include expanding or reconfiguring the layout to suit your vision or maintaining it as a dual-unit for rental income. The home requires significant renovation, but with good bones and a solid structure, the value-add opportunity is clear.

Located in a vibrant and evolving neighborhood, 308 23rd Street offers the ideal blend of residential charm and urban convenience. Just minutes away is  Industry City, a thriving hub of creative workspaces, restaurants, art galleries, and entertainment for weekend outings or daily inspiration. You're also within easy reach of  Prospect Park, Brooklyn's 526-acre green oasis where locals enjoy biking, picnicking, concerts, and farmers markets. Explore the trendy bars and eateries along nearby  5th and 6th Avenues, shop at  Whole Foods Gowanus, or catch an indie film at  Nitehawk Cinema in Park Slope. The  D, N, and R trains provide seamless access into Manhattan and throughout Brooklyn.

308 23rd Street presents a compelling opportunity to invest in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Bring your architect and contractor-this is your chance to create something truly special in a location that offers lifestyle, community, and long-term value.