$1,275,000 SOLD - 350 E 18TH Street #3C, Gramercy Park, NY 10003｜ SOLD

Property Description « Spanish »

¡Prepárate para vivir The Florian Gramercy Park! Se anticipa que las cierres serán en el primer trimestre de 2026, con precios que comienzan en $1.225M hasta $5.995M y estacionamiento disponible para compra por separado.

La Residencia 3C en The Florian es un hogar excepcional de una habitación y un baño que cuenta con 666 pies cuadrados de espacio interior refinado y un balcón privado de 86 pies cuadrados. Con techos generosos de 10 pies y una brillante exposición al este, esta residencia está diseñada para maximizar la luz, el espacio y la comodidad.

Equipado con un amplio armario para abrigos, el vestíbulo de entrada conduce directamente a la cocina de concepto abierto, así como a las áreas de estar y comedor. El piso de roble blanco europeo, instalado a mano en un patrón de espiga, recorre todo el espacio, mientras que las ventanas sobredimensionadas llenan el lugar de luz.

La cocina de diseño personalizado combina estilo y utilidad, con gabinetes inferiores de roble grafito combinados con gabinetes superiores gris grafito, elegantes gabinetes de exhibición con frente de vidrio y luces debajo de los gabinetes. Un impactante backsplash de mármol Arabescato añade un toque refinado, mientras que la pieza central de la cocina es una isla con borde de cascada cubierta con mármol Arabescato a juego. La suite de electrodomésticos de primera clase incluye un refrigerador Sub-Zero y una bodega de vinos, una estufa de inducción Wolf con campana ventilada, un cajón de microondas Wolf y un lavavajillas Cove.

El tranquilo dormitorio principal ofrece amplio espacio de armario, mientras que el sereno baño es un verdadero refugio, adornado con paredes y suelos de Cosentino Dekton, un tocador de dos lavabos de nogal coronado con cuarcita brasileña Nilo, grifería de níquel pulido de Waterworks y una cabina de ducha de vidrio estriado con una profunda bañera de hidromasaje. La iluminación integrada en el candelabro añade un suave resplandor ambiental al espacio.

Cada residencia en The Florian está cuidadosamente equipada con comodidades modernas, que incluyen entrada a casa inteligente sin llave, una lavadora y secadora Bosch en la unidad, y un sistema HVAC dividido de alta eficiencia con integración de Google Nest.

The Florian reinterpreta la grandeza de Gramercy para el neoyorquino moderno. Su diseño elegante, escala generosa y acabados seleccionados a mano se combinan para formar espacios atemporales. Una completa suite de comodidades mejora la vida diaria, incluyendo un portero y conserje las 24 horas, un salón para residentes con patio al aire libre adjunto, un gimnasio y un spa con sauna, jacuzzi, baño frío y sala de tratamientos. La terraza en la azotea, equipada con una cocina al aire libre, así como asientos para comer y relajarse, ofrece vistas panorámicas. También hay estacionamiento privado disponible para compra. Un alivio del bullicio en uno de los vecindarios más exclusivos de Manhattan, The Florian aporta conveniencia y elegancia actualizada a una dirección histórica. Diseñado con intención y energía, The Florian es un nuevo hito en Gramercy.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD24-0326. Patrocinador: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Los planos, especificaciones y materiales pueden variar debido a la construcción, condiciones del campo, requisitos y disponibilidades. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con el plan de oferta. Las unidades no se ofrecerán amuebladas. Las imágenes, representaciones, decoraciones interiores, acabados, electrodomésticos y muebles se proporcionan solo con fines ilustrativos y han sido compiladas de fuentes consideradas confiables. Aunque se cree que la información es correcta, se presenta sujeta a errores, omisiones, cambios y retiro sin previo aviso. Se aconseja a los compradores potenciales que revisen los términos completos del plan de oferta para obtener más detalles sobre el tipo, calidad y cantidad de materiales, electrodomésticos, equipos y accesorios que se incluirán en las unidades, áreas de amenidades y áreas comunes del condominio. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

Información	THE FLORIAN 1 dormitorio, 1 baño, Dentro de la casa: 666 ft2, 62m2, edificio tiene 54 viviendas, edificio tiene 13 pisos
Año de construcción	2025
Cuotas de mantenimiento	$806
Impuestos (por año)	$10,704
Metro Subway	4 minutos hasta L
	9 minutos hasta 4, 5, 6
	10 minutos hasta N, Q, R, W

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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