Bienvenido a este elegante y soleado hogar de 2 habitaciones y 2 baños, situado en el alto 11° piso de Cannon Point South, que ofrece vistas de primera fila del East River. Con su codiciada ubicación en la "línea H" y su exposición abierta hacia el este, esta residencia está bañado de luz natural durante todo el día y ofrece amplias vistas del río ininterrumpidas que deleitarán incluso al comprador más exigente.

La espaciosa sala de estar invita a la relajación con el sereno East River como telón de fondo. Una generosa cocina-comedor cuenta con abundante espacio de almacenamiento y encimeras, fluyendo sin esfuerzo hacia el comedor adyacente, perfecto para comidas memorables y conversaciones amenas.

La tranquila suite principal es de generosas dimensiones y disfruta de hermosas vistas al río, creando un verdadero refugio dentro del hogar. La segunda habitación, actualmente configurada como un estudio, incluye estanterías personalizadas y ofrece un uso flexible. Dos baños completos, una elegante galería de entrada, la opción de instalar una lavadora/secadora y hermosos pisos de madera en todo el lugar completan esta residencia excepcional.

Ubicación Prime en Sutton Place

Sutton Place es un enclave pacífico ubicado a lo largo del East River, un refugio tranquilo en el corazón de Manhattan. Con fácil acceso a la FDR Drive, el desplazarse hacia Wall Street, Long Island o Connecticut es muy sencillo. A poca distancia de las oficinas de Midtown, la ONU y el corredor médico, la ubicación también es conveniente para Whole Foods, Trader Joe's y populares restaurantes del vecindario como Au Za'atar, Mr. Chow y Bistro Vendôme. Disfrute de los parques cercanos y de la recién desarrollada Esplanada del East River para andar en bicicleta y pasear por la orilla.

Vida de lujo en Cannon Point South

45 Sutton Place South es una cooperativa de servicio completo, de guante blanco, conocida por su excelente servicio y mantenimiento impecable. 45 Sutton Place South, también conocido como Cannon Point South, es una cooperativa de lujo con servicio completo de guante blanco que cuenta con portero y servicios de conserjería las 24 horas, un administrador residente sumamente atento, un elegante vestíbulo, un jardín en la azotea, un gimnasio, sala de paquetes y garaje. El mantenimiento incluye servicios públicos (electricidad y gas), y la cooperativa permite financiamiento del 50%. Se debe pagar un impuesto de reventa del 2% por parte del comprador. Los pied-a-terres están sujetos a la aprobación de la junta. Lo sentimos, no se permiten perros. Esta cooperativa mantenida impecablemente, a menudo llamada "Lo Mejor de Sutton", disfruta de excelentes finanzas y ha completado todos los trabajos importantes, desde el nuevo vestíbulo hasta la nueva terraza en la azotea, para que pueda disfrutar de la belleza y tranquilidad de Sutton Place.

Welcome to this elegant and sun-drenched 2-bedroom, 2-bath home perched high on the 11th floor of Cannon Point South, offering front-row views of the East River. With its coveted "H-line" positioning and open eastern exposure, this residence is bathed in natural light throughout the day and offers sweeping, uninterrupted river vistas that will delight even the most discerning buyer.

The spacious living room invites relaxation with the serene East River as its backdrop. A generous eat-in kitchen features ample cabinetry and counter space, seamlessly flowing into the adjacent dining room - perfect for memorable meals and engaging conversations.

The tranquil primary suite is generously sized and enjoys beautiful river views, creating a true retreat within the home. The second bedroom, currently configured as a den, includes custom built-ins and offers flexible use. Two full baths, a gracious entry gallery, the option to install a washer/dryer, and gorgeous hardwood floors throughout complete this exceptional residence.

Prime Sutton Place Location

Sutton Place is a peaceful enclave tucked along the East River - a quiet retreat in the heart of Manhattan. With easy access to the FDR Drive, commuting to Wall Street, Long Island, or Connecticut is a breeze. Walkable to Midtown offices, the UN, and the medical corridor, the location is also convenient to Whole Foods, Trader Joe's, and popular neighborhood dining like Au Za'atar, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Enjoy nearby pocket parks and the newly developed East River Esplanade for biking and waterfront strolls.

Luxury Living at Cannon Point South

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its outstanding service and impeccable maintenance. 45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.