Un destino destacado para oficinas o venta al por menor está ahora disponible en 194 NY-17 en Tuxedo Park. Situado directamente en este corredor prominente con un acceso sin esfuerzo a la Autopista del Estado de Nueva York y la Ruta 17, la ubicación ofrece un alcance excepcional a Manhattan, el Condado de Bergen y el amplio Valle del Hudson, al tiempo que proporciona a cualquier negocio una notable visibilidad desde la carretera.
El interior ofrece un plano de piso luminoso y flexible que se adapta fácilmente al merchandising de escaparate o a una configuración de oficina de concepto abierto. Ventanas expansivas invitan a la luz natural, creando un ambiente acogedor tanto para los clientes como para el personal. El estacionamiento en el lugar y las opciones de dining y servicios cercanas añaden comodidad cotidiana para empleados y visitantes.
Los términos de arrendamiento son de $23.23 por pie cuadrado anualmente (aproximadamente $1.94 por pie cuadrado mensualmente) más $8.79 por pie cuadrado anualmente (alrededor de $0.73 por pie cuadrado mensualmente) por gastos NNN, que están sujetos a cambios. Esta es una oportunidad para asegurar una dirección altamente visible en un mercado en crecimiento en el Valle del Hudson.

A standout office or retail destination is now available at 194 NY-17 in Tuxedo Park. Situated directly on this prominent corridor with effortless access to the New York State Thruway and Route 17, the location provides exceptional reach to Manhattan, Bergen County, and the broader Hudson Valley while giving any business remarkable roadside visibility.
The interior delivers a bright, flexible floor plan that adapts easily to storefront merchandising or an open-concept office setup. Expansive windows invite natural light, creating a welcoming environment for customers and staff alike. On-site parking and nearby dining and service options add everyday convenience for employees and visitors.
Lease terms are $23.23 per square foot annually (approximately $1.94 per square foot monthly) plus $8.79 per square foot annually (about $0.73 per square foot monthly) for NNN expenses, which are subject to change. This is an opportunity to secure a highly visible address in a growing Hudson Valley market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC