Bienvenido a 1718 Decatur Street, una versátil casa de 2 familias situada en un lote de gran tamaño con un potencial infinito. La unidad del primer piso cuenta con un generoso diseño de 4 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo amplio espacio para una vida cómoda. En el segundo piso, la segunda unidad presenta 2 dormitorios y un diseño bien proporcionado, lo que la hace ideal para ingresos por alquiler. Ambos apartamentos tienen acceso a un amplio patio trasero, ideal para entretenerse, hacer jardinería o simplemente relajarse al aire libre.

Además, la propiedad cuenta con un sótano completo, que se puede convertir en un dúplex con el apartamento del primer piso para crear espacio adicional para vivir, o remodelarse como una oficina en casa, área de recreación o espacio de almacenamiento. Ya sea que desee vivir en una unidad y alquilar la otra, o renovarla completamente para adaptarla a su visión, esta propiedad ofrece los metros cuadrados y la flexibilidad que rara vez se encuentran en el área.

**Para Inversores y Desarrolladores**

Los propietarios actuales han recibido la aprobación del Urbanismo de la Ciudad para construir una nueva propiedad multifamiliar de 3 pisos. La documentación de aprobación y los planes de construcción propuestos están disponibles a solicitud. Se anima encarecidamente a los compradores a confirmar todos los detalles con su(s) arquitecto(s) y abogado(s) de zonificación.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).