Bienvenido a este condominio de dos dormitorios y un baño de gran tamaño, con un espacio exterior privado directamente accesible desde la sala de estar, idealmente situado en la frontera entre Clinton Hill y Bedford-Stuyvesant. El edificio cuenta con el beneficio de una exención de impuestos 421A vigente hasta 2030.

El hogar presenta una cocina moderna y abierta con una barra de desayuno, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un lavavajillas y abundante espacio de almacenamiento, perfecto para aquellos que aman cocinar y entretener. La amplia sala de estar ofrece suficiente espacio tanto para una mesa de comedor como para un gran sofá seccional, mientras que pisos de madera y un generoso espacio de armario se encuentran en todo el lugar. El baño actualizado incluye accesorios elegantes, una ducha de lluvia y un lavabo contemporáneo. Ambos dormitorios son de gran tamaño, ofreciendo mucho espacio de almacenamiento.

Los residentes de 1240 Bedford Avenue disfrutan de excelentes comodidades, incluyendo instalaciones de lavandería, racks para bicicletas, estacionamiento en lista de espera, un patio común ajardinado, acceso a elevador y vida pet-friendly. El vestíbulo recientemente renovado está equipado con un videoportero y sistema de seguridad.

El edificio también está experimentando una importante transformación ecológica diseñada para mejorar tanto su apariencia como su eficiencia. Las mejoras incluyen una nueva fachada EIFS, sistemas de bomba de calor eléctricos, paneles solares en el techo y ventanas de triple panel, creando un ambiente de vida más silencioso y sostenible. Evaluado en $3.5 millones, el trabajo es financiado principalmente por subvenciones de la ciudad, con la instalación de paneles verdes que se espera comience a mediados de octubre.

El transporte es inmejorable: el tren A está prácticamente a las puertas de su hogar, con acceso rápido a las líneas C, S y G que ofrecen un desplazamiento rápido hacia y desde Manhattan. Rodeado de restaurantes locales, cafeterías, tiendas y parques, la ubicación no podría ser más conveniente.

La calefacción, el agua caliente y el gas para cocinar están todos incluidos, con la exención de impuestos 421A asegurada hasta 2030.

Hay una evaluación mensual especial de $410.07 que expira en 2030.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.