$1,635,000 - 1002 PUTNAM Avenue, Stuyvesant Heights, NY 11221｜ID # RLS20049004

Property Description « Spanish »

El equipo de Forray en The Corcoran Group se complace en presentar 1002 Putnam Avenue, una distinguida casa de dos familias rebosante de potencial y perfectamente adecuada tanto para usuarios finales como para desarrolladores. Situada en el corazón del vibrante Bedford-Stuyvesant, esta clásica residencia de ladrillo ofrece una oportunidad excepcional para crear una obra maestra personalizada en una calle muy deseable.

Construida en 1899, la propiedad abarca aproximadamente 3,060 pies cuadrados brutos de interior, incluyendo 2,295 pies cuadrados de área residencial más un sótano adicional de 765 pies cuadrados con sala de recreo. La propiedad exhibe hermosos detalles de ladrillo pre-guerra preservados junto con funcionalidad moderna. Con dimensiones generosas del terreno de 17' x 100', bajos impuestos anuales de bienes raíces de solo $3,881 bajo el codiciado estatus de Clase de Impuesto 1, y zonificación R6B, la casa proporciona utilidad inmediata así como potencial de desarrollo futuro, con un FAR de 2.0 y aproximadamente 1,105 pies cuadrados edificables para expansión.

La distribución actual cuenta con un amplio dúplex de 3.5 habitaciones y 1.5 baños situado sobre un espacioso triplex de nivel jardín de 2 habitaciones y 2 baños con acceso privado a un profundo patio trasero. El triplex del jardín ofrece una sala de estar luminosa y aireada, una cocina recién actualizada, y una habitación de gran tamaño ubicada en el nivel superior, mientras que el sótano incluye una versátil sala de recreación perfecta para el ocio o almacenamiento. El patio trasero sirve como un refugio ideal para cenas al aire libre, entretenimiento o relajación tranquila. Arriba, el dúplex cuenta con una acogedora área de estar y una cocina de buen tamaño equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. En el último piso, dos dormitorios de gran tamaño se complementan con dos habitaciones adicionales que pueden funcionar fácilmente como oficinas en casa, guarderías o una habitación de invitados, haciendo de esta residencia un hogar flexible y acogedor en el corazón de Brooklyn, todo mientras proyecta una tasa de capitalización proforma aproximada del 5.75 %, destacando tanto el atractivo del estilo de vida como el sólido potencial de inversión.

Perfectamente posicionado entre Broadway y Atlantic Avenues, 1002 Putnam Avenue te coloca a un fácil alcance de las comodidades culturales y de estilo de vida de Bedford Stuyvesant, desde restaurantes y tiendas hasta parques y conveniencias cotidianas. El transporte es fluido con acceso cercano a las líneas de metro J, Z, A, C y L, así como al LIRR. Ya sea que estés buscando una residencia principal con ingresos adicionales, una inversión estable con potencial de crecimiento o el lienzo perfecto para una conversión a familia unifamiliar, 1002 Putnam Avenue ofrece una combinación rara de espacio, valor y ubicación en uno de los vecindarios más dinámicos y ricos en historia de Brooklyn.

ID #‎	RLS20049004
Información	5 dormitorios, 3 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 2295 ft2, 213m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 2 pisos DOM: 146 dias
Año de construcción	1899
Impuestos (por año)	$3,876
Autobús Bus	2 minutos hasta B47
	3 minutos hasta B26, B52, Q24
	5 minutos hasta B7
	8 minutos hasta B46
	10 minutos hasta B20, B38
Metro Subway	4 minutos hasta J, Z
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "East New York"
	1.5 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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