$1,349,000 CONTRACT - 11-24 31st Avenue #18B, Astoria, NY 11106｜MLS # 913129

Property Description « Spanish »

Elevándose por encima del East River, la Residencia 18B en East River Tower es una oferta rara—una de solo dos viviendas en el 18° piso. Esta exclusiva residencia de dos dormitorios y dos baños ha sido magistralmente renovada para combinar la elegancia contemporánea con impresionantes vistas sin obstáculos de Manhattan y el agua. Dentro de un edificio de servicio completo con portero, la casa también incluye la conveniencia de dos espacios de estacionamiento en el garaje dedicados.

Un elegante vestíbulo con dobles closets se abre a una espectacular sala de estar donde las paredes de vidrio invitan a la luz natural y enmarcan panoramas impresionantes. La cocina abierta es una verdadera pieza central, diseñada con gabinetes Poggenpohl Black Soft Matt, encimeras y alféizares de mármol, y una isla impactante ideal tanto para cenar como para entretener. Cada detalle refleja artesanía y calidad, desde el refrigerador/congelador SubZero y los electrodomésticos Wolf hasta el lavavajillas, campana extractora, lavadora y secadora Miele.

Sólidos pisos de anchas tablas de Carlisle Hickory corren sin interrupciones, mientras que los zócalos empotrados, los techos de estuco veneciano y los altavoces empotrados crean una atmósfera sofisticada. Un sistema Lutron RA completamente integrado ofrece control sin esfuerzo de la iluminación, el clima y las persianas.

La suite principal es un santuario, distinguida por una pared y puerta de vidrio que inundan el espacio de luz natural. Un balcón privado, un vestidor a medida y un baño de mármol tipo spa completan este retiro. El dormitorio secundario y el baño completo son igualmente refinados, ofreciendo flexibilidad para huéspedes o una oficina en casa.

Con dos balcones frontales y una gran terraza lateral, la residencia se extiende sin problemas hacia el exterior, ofreciendo perspectivas raras tanto sobre el horizonte de la ciudad como del río.

East River Tower es un edificio de servicio completo con portero las 24 horas, ascensor, gimnasio, sala de paquetes y patio ajardinado. Idealmente ubicado, está a poca distancia del ferry de NYC y a pasos del Parque de Esculturas Socrates, colocando el ocio en la orilla, el arte y la cultura justo en tu puerta.

La Unidad 18B encarna la esencia de la vida elevada—privacidad, diseño y belleza panorámica—en una de las direcciones más prestigiosas del East River.

*cuotas comunes mensuales $1,196.01
*estacionamiento mensual $291.22 (2 espacios de estacionamiento en propiedad)

MLS #‎	913129
Información	2 dormitorios, 2 baños, lavavajillas, lavadora, secadora, garaje, AC, Terreno: 0.4 acres, Dentro de la casa: 1139 ft2, 106m2
Año de construcción	2007
Cuotas de mantenimiento	$1,196
Impuestos (por año)	$12,548
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	2 minutos hasta Q103, Q104
	5 minutos hasta Q100, Q18, Q69
	6 minutos hasta Q102
	10 minutos hasta Q66
Estación tren LIRR	1.9 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	2.2 millas de la estación "Long Island City"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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