Puntos Clave de Venta
Diseño Espacioso y Versátil
– 7,500 pies cuadrados de espacio prime disponible
– Puede ser reconfigurado o subdividido en múltiples unidades para acomodar diferentes inquilinos o necesidades operativas
Señalización Digital de Alta Visibilidad
– Un gran letrero electrónico en la propiedad
– Potencial de uso dual:
Monetizar alquilando espacio publicitario para ingresos recurrentes
Promocionar tu propio negocio 24/7 sin costo adicional
Ubicación Estratégica
– Situado en la Horace Harding Expressway, una importante arteria en Queens
– Altos contadores de tráfico diario significan una excelente exposición tanto para inquilinos como para la señalización
Oportunidades de Ingresos Flexibles
– Flujos de ingresos por el alquiler de espacio físico Y colocación de anuncios digitales
– Capacidad para personalizar las colocaciones según los objetivos comerciales, ya sea enfocado en inquilinos o promovido por el propietario
Potencial de Usos Mixtos
– Con amplio metraje cuadrado y capacidad de señalización electrónica, el sitio se adapta a:
Operaciones de venta minorista o showroom
Negocios basados en servicios (automotriz, fitness, servicio de alimentos, etc.)
Espacio de oficina o creativo
– El propietario puede optar por ocupar todo o parte, alquilando el espacio restante
Construcción de Marca y Visibilidad
– La señalización electrónica asegura una alta visibilidad y conciencia las 24 horas
– Una valiosa manera de elevar la visibilidad de la marca en un mercado urbano denso

Key Selling Points
Spacious & Versatile Layout
– 7,500 sq ft of prime space available
– Can be reconfigured or subdivided into multiple units to accommodate different tenants or operational needs
High-Visibility Digital Signage
– A large electronic sign on the property
– Dual-use potential:
Monetize by leasing out ad space for recurring revenue
Promote your own business 24/7 at no additional cost
Strategic Location
– Positioned on Horace Harding Expressway, a major thoroughfare in Queens
– High daily traffic counts mean excellent exposure for both tenants and signage
Flexible Income Opportunities
– Income streams from leasing physical space AND digital ad placement
– Ability to tailor placements to business goals—whether tenant-focused or owner-promoted
Mixed-Use Potential
– With ample square footage and electronic signage capability, the site suits:
Retail or showroom operations
Service-based businesses (auto, fitness, food service, etc.)
Office or creative workspace
– Owner can choose to occupy all or part of it, leasing out remaining space
Brand-Building & Visibility
– Electronic signage ensures high-impact, round-the-clock awareness
– A valuable way to elevate brand visibility in a dense, urban market © 2025 OneKey™ MLS, LLC