$9,995,000 - 24 MIDDAGH Street, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20043853
Property Description « Spanish »
| ID # | RLS20043853 |
| Información | 6 dormitorios, 5 baños, lavadora, secadora, garaje, Dentro de la casa: 4257 ft2, 395m2 DOM: 174 dias |
| Impuestos (por año) | $30,180 |
| Autobús | 2 minutos hasta B25 |
| 7 minutos hasta B103, B26, B38, B52, B67, B69 | |
| 8 minutos hasta B41 | |
| 10 minutos hasta B54, B57, B62 | |
| Metro | 4 minutos hasta A, C, 2, 3 |
| 8 minutos hasta F | |
| 9 minutos hasta R | |
| Estación tren | 1.5 millas de la estación "Atlantic Terminal" |
| 2.9 millas de la estación "Nostrand Avenue" | |
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Elegancia Histórica Se Encuentra con Innovación Reflexiva en 24 Middagh Street
Bienvenido a 24 Middagh Street, una residencia de estilo Federal magistralmente restaurada en el corazón de Brooklyn Heights. Construida entre 1790 y 1829, esta propiedad en esquina ha atravesado una meticulosa transformación de dos años, fusionando la preservación histórica con un diseño moderno. Ofreciendo privacidad, estacionamiento y un carácter atemporal, se sitúa en la esquina de Middagh y Willow Street, a solo un paseo del Promenade, Brooklyn Bridge Park y un fácil acceso a Manhattan.
La propiedad incluye una casa principal de 24 pies de ancho y cuatro pisos, así como una casa de carruajes trasera separada, unidas por un tranquilo patio con estacionamiento privado, un corte en la acera y cargador para vehículos eléctricos, algo raro en este vecindario declarado patrimonio.
La Residencia Principal
Con aproximadamente 3,357 pies cuadrados distribuidos en cuatro niveles, la casa principal cuenta con 4 habitaciones, 4.5 baños, dos oficinas, una sala de música y un cuarto de juegos. Una extensión de 162 pies cuadrados en el nivel del jardín reemplazó a una antigua terraza, creando un flujo abierto entre la cocina, el comedor y las áreas de estar.
Una impresionante escalera de diseño personalizado de New York Stairs sirve como punto central escultórico. Los baños cuentan con transiciones arqueadas, azulejos hechos a mano y acabados similares a un spa. La estructura original fue preservada, pero fue completamente renovada: vigas hermanadas, muros reforzados, vigas de acero, nuevas vigas en el techo y un pórtico de acero hacia el patio.
La Cocina
Un espacio digno de un chef con gabinetes personalizados, refrigerador JennAir, cooktop de inducción Miele, horno Bosch y dramático mármol Calacatta Viola de ABC Stone. Una gran isla de preparación y despensa independiente lo hacen perfecto para el entretenimiento.
El Sótano
El sótano previamente inutilizable es ahora un sótano completamente habitable con una losa de concreto y acabado micro-topping, ideal para un gimnasio, sala multimedia o almacenamiento.
Comodidad y Tecnología
Un nuevo sistema HVAC de siete zonas se integra con termostatos Google Nest para control remoto o por voz. Sistemas discretos de aire acondicionado sirven a ambas viviendas, con unidades exteriores ocultas en el patio. Un sistema ERV (Ventilación con Recuperación de Energía) circula aire fresco durante todo el año. Membranas herméticas reducen fugas, y el exterior se mantiene completamente de madera para prevenir rupturas térmicas.
Integridad Arquitectónica
Todas las ventanas de la casa principal fueron reemplazadas por modelos de madera de doble hoja de alta calidad para eficiencia energética, manteniendo la estética del hogar. Se reconstruyó una sección de la acera de Willow Street durante la renovación.
Patio y Artesanía
El patio repavimentado y nivelado funciona como un sereno espacio al aire libre con acceso para vehículos. Una puerta de Cedro Claro de Alaska, hecha a mano, inspirada en fotos de hace un siglo, asegura continuidad arquitectónica. Nuevos desagües lineales y puntuales, conectados al alcantarillado de la ciudad, protegen la fundación.
La Casa de Carruajes
La casa de carruajes de 900 pies cuadrados ofrece 2 habitaciones, 1.5 baños, una chimenea de leña y su propio sistema HVAC dividido, perfecto para huéspedes, un estudio o una oficina.
24 Middagh Street es más que un hogar; es un hito en Brooklyn Heights, revivido con cuidado y propósito. Con 24 pies de ancho, dos residencias distintas, estacionamiento privado, y una rara mezcla de historia e innovación, es una de las ofertas más atractivas en la ciudad hoy en día.
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