Elegancia moderna en un icónico condominio boutique en el East Village

Perfectamente situado en el nexo de NoHo, el East Village y el Bowery, esta residencia de esquina de dos habitaciones y dos baños en un condominio boutique diseñado por Morris Adjmi ofrece tanto a inversores como a usuarios finales una oportunidad rara: integridad arquitectónica, ubicación privilegiada y lujo llave en mano en uno de los barrios más dinámicos y ricos en historia de Manhattan.

Diseñado con esmero y mantenido en estado inmaculado, este hogar lleno de luz abarca más de 900 pies cuadrados, con techos de 9 pies, ocho ventanas de guillotina sobredimensionadas y suelos de roble blanco de tablones anchos en todo su interior. Un sistema VRF central proporciona un control climático zonificado de alta eficiencia, mientras que las persianas motorizadas y un sistema de audio personalizado elevan la vida cotidiana. La residencia también incluye una lavadora y secadora Bosch en la unidad y un armario de almacenamiento privado, maximizando la funcionalidad y la conveniencia.

Ideal tanto para vivir a tiempo completo como para inversión a largo plazo, el diseño de concepto abierto presenta una generosa área de estar y comedor con exposiciones soleadas al sur y al este. La cocina del chef, iluminada con ventanas, está terminada con cabinetry mate personalizado, encimeras y salpicaderos de mármol, y un conjunto completo de electrodomésticos Miele: un paquete atemporal y de alto rendimiento que respalda tanto el uso diario como el atractivo para reventa a largo plazo.

La suite principal cuenta con un armario California Closet personalizado y un elegante baño en suite con azulejos de piedra, una ducha cerrada en vidrio y un lavabo doble con marco de acero ennegrecido. La segunda habitación, igualmente bien equipada, se encuentra frente a un baño completo revestido de azulejos de terrazo, ofreciendo flexibilidad para invitados, niños o necesidades de oficina en casa.

Los residentes de 45 East 7th Street disfrutan de una colección íntima de hogares dentro de un edificio concebido cuidadosamente que ofrece comodidades seleccionadas, incluyendo un vestíbulo atendido las 24 horas, un gimnasio de última generación, un tranquilo jardín paisajístico y una terraza en la azotea elevada con vistas panorámicas del horizonte de Manhattan.

Para los residentes principales, esta ubicación ofrece acceso inigualable a algunos de los parques más queridos de Manhattan: Washington Square, Tompkins Square, Union Square, así como la riqueza cultural, culinaria y comercial de Greenwich Village, SoHo, Nolita, el Lower East Side y Gramercy.

Para los inversores, la propiedad se sitúa en un corredor de alquiler de alta demanda con fuerte apreciación histórica y un inventario limitado de nuevos desarrollos. La escala boutique del edificio y su pedigree arquitectónico mejoran aún más su deseabilidad y valor a largo plazo.

La proximidad a las principales líneas de transporte, incluyendo los trenes 4/5/6, L, N/Q/R/W y F, asegura conectividad y conveniencia, ya sea para el transporte diario, futura reventa o posicionamiento de alquiler premium.

Modern Elegance in a Landmark Boutique Condominium in the East Village

Perfectly situated at the nexus of NoHo, the East Village, and the Bowery, this corner two-bedroom, two-bathroom residence in a Morris Adjmi-designed boutique condominium offers both investors and end-users a rare opportunity: architectural integrity, prime location, and turnkey luxury in one of Manhattan's most dynamic, historically rich neighborhoods.

Thoughtfully designed and immaculately maintained, this light-filled home spans over 900 square feet, with 9-foot ceilings, eight oversized casement windows, and wide-plank white oak floors throughout. A central VRF system provides high-efficiency zoned climate control, while motorized shades and a custom audio system elevate everyday living. The residence also includes an in-unit Bosch washer and dryer and a private storage locker, maximizing functionality and convenience.

Ideal for both full-time living and long-term investment, the open-concept layout features a generously proportioned living and dining area with sunny southern and eastern exposures. The windowed chef's kitchen is finished with custom matte cabinetry, marble slab countertops and backsplash, and a full suite of Miele appliances-a timeless, high-performance package that supports both daily use and lasting resale appeal.

The primary suite features a custom walk-in California Closet and an elegant en-suite bath with stone tile, a glass-enclosed shower, and a double vanity framed in blackened steel. The second bedroom, equally well-appointed, sits across from a full bathroom clad in terrazzo tile-offering flexibility for guests, children, or home office needs.

Residents of 45 East 7th Street enjoy an intimate collection of homes within a thoughtfully conceived building offering curated amenities, including a 24-hour attended lobby, a state-of-the-art fitness center, a tranquil landscaped garden, and an elevated rooftop terrace with panoramic views of Manhattan's skyline.

For primary residents, this location offers unmatched access to some of Manhattan's most beloved parks-Washington Square, Tompkins Square, Union Square-as well as the cultural, culinary, and commercial richness of Greenwich Village, SoHo, Nolita, the Lower East Side, and Gramercy.

For investors, the property sits in a high-demand rental corridor with strong historic appreciation and limited new development inventory. The building's boutique scale and architectural pedigree further enhance its desirability and long-term value.

Proximity to major transit lines-including the 4/5/6, L, N/Q/R/W, and F trains-ensures connectivity and convenience, whether for daily commuting, future resale, or premium rental positioning.