¡Bienvenido al Lago Kitchawan! Esta encantadora cabaña ofrece una sorprendente privacidad y vistas invernales del lago. La planta baja cuenta con una entrada del Jardín con 3 juegos de puertas francesas que conducen a la Sala de Estar con una chimenea.

Hay un dormitorio en la planta baja (actualmente utilizado como oficina y habitación de invitados) con puertas corredizas al deck, un baño completo y otro baño completo con una puerta francesa que da al amplio deck de entretenimiento. Junto a la cocina hay una gran despensa con puertas francesas que también dan al deck.

El segundo nivel ofrece un dormitorio y un estudio (el estudio se utiliza como habitación de invitados).

Aunque la casa todavía cuenta con un calentador de aceite con radiadores de hierro fundido para calefacción, se agregó un nuevo sistema Ductless de toda la casa en 2023 para aire acondicionado y calefacción eléctrica suplementaria (5 zonas).

La casa también está cableada con un interruptor de transferencia para un generador portátil en caso de cortes de energía.

Hay un sótano parcial para almacenamiento y servicios.

Los impuestos NO reflejan la exención STAR para 2025 de $1,779.00.

La propiedad está bordeada en 2 lados por una parcela de conservación y un barranco rocoso, ofreciendo gran privacidad. Como miembro de la Asociación del Lago Kitchawan, el propietario puede disfrutar de una playa de arena y un muelle junto al lago para disfrutar sin embarcaciones a motor.

Welcome to Lake Kitchawan! This charming cottage offers surprising privacy and winter lake views. The first floor offers a Garden Room entry with 3 sets of French doors leading to the Living Room with a fireplace.

There is a first-floor bedroom (currently used as a den and guest room) with sliders to the deck, a full bath, and another full bath with a French door to the expansive entertaining deck. Off the kitchen is a large walk-in pantry with French doors to the deck as well.

The second level offers a bedroom and study (study is used as a guest room).

While the house still offers an oil-fired burner with cast iron radiators for heating, a new whole-house Ductless system was added in 2023 for air conditioning and supplemental electric heat (5 zones).

The house is also wired with a transfer switch for a portable generator for power outages.

There is a partial basement for some storage and utilities.

Taxes DO NOT reflect the STAR exemption for 2025 of $1,779.00.

The property is bordered on 2 sides by a conservation parcel and a rocky ravine, offering great privacy. As a member of the Lake Kitchawan Association, the owner can enjoy a sandy beach and lakeside dock for non-motorboat enjoyment.