Lleve su práctica a uno de los corredores más visibles y solicitados en el noreste de Queens, Francis Lewis Blvd. Esta suite profesional lista para usar ofrece una excelente exposición, un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, y una ubicación que a sus clientes les encantará por su conveniencia y accesibilidad.

Anteriormente una clínica dental, el espacio ya cuenta con conexiones para dos sillas, lo que le da a los profesionales de la odontología y la medicina una ventaja en su adaptación. Ya sea que esté abriendo una nueva práctica o expandiendo una existente, el diseño es lo suficientemente flexible como para adaptarse a una variedad de usos profesionales, desde atención médica hasta bienestar y servicios de oficina generales.

Disfrute de la tranquilidad con el calefacción incluida, además del beneficio adicional de un solo pago mensual que también cubre la parte del inquilino de los gastos inmobiliarios y las tarifas de CAM, todo incluido en un pago total mensual de alquiler de $3,800. Después del primer año, hay un aumento del 3% en el alquiler base anualmente, y el inquilino paga su parte proporcional del aumento en los impuestos inmobiliarios del año base. Ya hay cinco aires acondicionados instalados, proporcionando comodidad y eficiencia durante todo el año.

Con su ubicación privilegiada, infraestructura existente y costos operativos simplificados, esta suite ofrece un valor excepcional y una oportunidad para establecer su negocio en un área de alta visibilidad y alta demanda. Muévase, personalice a su visión y deje que su práctica prospere.

Bring your practice to one of the most visible and sought-after corridors in Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. This turnkey professional suite offers outstanding exposure, steady foot and vehicle traffic, and a location your clients will love for its convenience and accessibility.

Formerly a dental office, the space is already equipped with hookups for two chairs, giving dental and medical professionals a head start on their build out. Whether you’re opening a new practice or expanding an existing one, the layout is flexible enough to suit a variety of professional uses, from healthcare to wellness to general office services.

Enjoy peace of mind with heat included, plus the added benefit of a single monthly payment that also covers the tenant’s share of real estate expenses and CAM fees all wrapped into a total monthly rent payment of $3,800. After the first year there is a 3% annual increase in the base rent, plus tenant pays their proportionate share of the increase in base year real estate taxes. Five air conditioners are already installed, providing comfort and efficiency year round.

With its prime location, existing infrastructure, and simplified operating costs, this suite delivers exceptional value and an opportunity to establish your business in a high-visibility, high-demand area. Move in, customize to your vision, and let your practice thrive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC