Bienvenido a este hermoso y bien mantenido co-op de tres habitaciones y un baño en el corazón de Douglaston, SD # 26. Esta unidad en la esquina del primer piso tiene ventanas en tres lados, proporcionando una amplia luz natural. Las habitaciones son muy espaciosas y hay una lavadora/secadora en la unidad, un aire acondicionado y se permite hacer barbacoa al aire libre. El co-op tiene pisos de madera en todo y muchos armarios. La cocina tiene un refrigerador nuevo, horno/cocina, lavadora/secadora, muchos armarios y 2 ventanas. El mantenimiento incluye TODOS LOS SERVICIOS (electricidad, gas, agua, calefacción, agua caliente, impuestos sobre bienes raíces, recolección de basura, remoción de nieve, seguridad privada, cuidado de áreas verdes y cámaras de seguridad). El baño fue renovado hace algunos años. Este co-op está cerca de todo tipo de transporte, autobuses expresos a Nueva York, autobuses locales, a 1.4 millas de LIRR, cerca de tiendas y restaurantes. Hay un impuesto de reventa (pagado por el vendedor). A petición de los vendedores, se requiere preaprobación o prueba de fondos antes de todas las exhibiciones. El agente de listado revisará la solicitud de la junta del co-op antes de enviarla a la junta.
Financiamiento mínimo 80 por ciento. El DTI debe estar por debajo del 36% incluyendo la hipoteca y el mantenimiento. La venta está sujeta a los términos y condiciones de un plan de oferta.
Mantenimiento $1198.10 más cargo de aire acondicionado $24.60, lavavajillas $11.50, lavadora $12.50, secadora $18.00 = mantenimiento total $1264.70. ¡¡UN IMPRESCINDIBLE!!

Welcome to this beautifully maintained, three BR and one bath co-op in the heart of Douglaston, SD # 26. This first floor corner unit has windows on three sides, providing ample natural light. Rooms are very spacious and there is a W/D in unit, one AC and outdoor BBQing is allowed. Co-op has HW floors throughout and many closets. Kitchen has new refrigerator, oven/range, washer/dryer, plenty of cabinets and 2 windows. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, gas, water, heat, hot water, real estate taxes, garbage removal, snow removal, private security, grounds care, and security cameras). Bathroom was renovated a few years ago. This co-op is close to all transportation, express buses to NYC, local buses, 1.4 miles to LIRR, close to shopping, and restaurants. There is a flip tax (paid by seller). As per sellers request, pre-approval or proof of funds is required prior to all showings. Listing agent to review co-op board application before submission to board.
Minimum financing 80 percent. DTI must be under 36% including mortgage and maintenance. Sale is subject to terms and conditions of an offering plan.
Maintenance $1198.10 plus AC charge $24.60, Dishwasher 11.50, Washer $12.50, Dryer $18.00= total maintenance $1264.70. A MUST SEE!!