Oportunidad de Negocios en el Primer Pueblo en el Principal Corredor de los Hamptons – Nueva Construcción con Potencial de Ingresos

La inversión se encuentra con la versatilidad en 715 Flanders Road, una propiedad de alta visibilidad de un acre zonificada como Negocios del Pueblo, idealmente ubicada en una de las vías más concurridas de los Hamptons—Ruta 24, el principal conector entre I-495 (Autopista de Long Island) y Ruta 27.

Construido en 2017, este moderno edificio comercial ofrece la rara ventaja de una nueva construcción en una ubicación codiciada. Con gas natural, aire acondicionado central, y un diseño de layout cuidadosamente pensado, el edificio está configurado para múltiples ingresos por alquiler o un uso flexible para el propietario, con el potencial de tres unidades separadas (con los permisos adecuados).

Características de la Propiedad:
Dos Amplias Unidades con Entradas Separadas

Primer Piso: Ideal para café, oficina, o negocio basado en servicios; incluye 2 habitaciones, 1 baño completo, y 1 medio baño.

Segundo Piso: Cocina/sala de concepto abierto con 3 habitaciones, 1 baño completo, y 1 medio baño – perfecto para uso residencial, ingresos por alquiler, o oficinas profesionales.

Sótano Completo con entrada privada – potencial para una tercera unidad, almacenamiento, o uso comercial adicional (sujeto a permisos).

Amplio Estacionamiento en el Sitio – amplio espacio para clientes, consumidores, o inquilinos.

Tierra Adicional Utilizable – perfecto para expansión, comedor al aire libre, o instalaciones adicionales.

Esta es una ubicación de alto tráfico y alta exposición con excelente acceso y visibilidad—un sitio excepcional para café, comercio minorista, oficina, vivir/trabajar, casa de culto, o aplicaciones de uso mixto.

Ya sea que seas un emprendedor, inversor, o dueño de un negocio, 715 Flanders Rd presenta una rara oportunidad de asegurar una posición privilegiada en un área en crecimiento con un fuerte potencial de ingresos y espacio para crecer.

Prime Village Business Opportunity on Major Hamptons Corridor – New Construction with Income Potential

Investment meets versatility at 715 Flanders Road, a high-visibility-acre property zoned Village Business, ideally located on one of the busiest thoroughfares in the Hamptons—Route 24, the main connector between I-495 (Long Island Expressway) and Route 27.

Built in 2017, this modern commercial building offers the rare advantage of new construction in a coveted location. With natural gas, central air, and a thoughtfully designed layout, the building is configured for multiple rental incomes or a flexible owner-user setup, with the potential for three separate units (with proper permits).

Property Features:
Two Spacious Units with Separate Entrances

First Floor: Ideal for cafe, office, or service-based business; includes 2 rooms, 1 full bath, and 1 half bath

Second Floor: Open-concept kitchen/living with 3 rooms, 1 full bath, and 1 half bath – perfect for residential use, rental income, or professional offices

Full Basement with private entrance – potential for third unit, storage, or additional business use (subject to permits)

Expansive On-Site Parking – ample space for clients, customers, or tenants

Additional Usable Land – perfect for expansion, outdoor dining, or added facilities

This is a high-traffic, high-exposure location with excellent access and visibility—an exceptional site for cafe, retail, office, live/work, house of worship, or mixed-use applications.

Whether you're an entrepreneur, investor, or business owner, 715 Flanders Rd presents a rare chance to secure a prime position in a growing area with strong income potential and room to grow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC