1,400 pies cuadrados de espacio de oficina ubicado en un edificio clase AAA con vistas al lago Mahopac, amplio estacionamiento en el sitio, varios cientos de pies de frente de calle de alto tráfico y señalización iluminada en el edificio y a pie de carretera. Situado en una concurrida carretera de transporte en una intersección iluminada con excelente visibilidad, este versátil espacio en el primer nivel con un plano de planta flexible es ideal para usos médicos, de oficina u otros profesionales. Actualmente configurado como una oficina dental, el diseño incluye 3 salas de examen, área de lavado, área de recepción, baño completo y una gran oficina privada con entrada independiente. El propietario está abierto a una construcción personalizada basada en los términos del alquiler, ofreciendo flexibilidad para adaptar el espacio a sus necesidades específicas. El alquiler incluye mantenimiento exterior, remoción de nieve y recolección de basura. Las responsabilidades del inquilino incluyen gas para calefacción/enfriamiento central (Central Hudson), electricidad (NYSEG) e internet (Verizon). Esta es una gran oportunidad para establecer su práctica o negocio en una propiedad extremadamente visible y bien mantenida.

1,400 square feet of office space located in a class AAA building featuring Lake Mahopac views, ample onsite parking, several hundred feet of high-traffic street frontage, and illuminated building and roadside signage. Located on a busy commuter road at a lighted intersection with excellent visibility, this versatile 1st level space with a flexible floor plan is ideal for medical, office, or other professional uses. Currently configured as a dental office, the layout includes 3 exam rooms, wash area, reception area, full bathroom, and large private office with separate entrance. The landlord is open to a custom buildout based on lease terms, offering flexibility to tailor the space to your specific needs. Rent includes exterior maintenance, snow plowing and trash removal. Tenant responsibilities include gas for heating/central cooling (Central Hudson), electric (NYSEG), and internet (Verizon). This is a great opportunity to establish your practice or business in an extremely high visible and well-maintained property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC