Una rara combinación de detalles prebélicos preservados y una cuidadosa renovación moderna, este brownstone de 20' de ancho en el histórico barrio de Bed-Stuy ofrece una flexibilidad notable. Con una superficie de 3600 pies cuadrados, este hogar de 3 familias es ideal como un espacioso dúplex para el propietario con alquileres generadores de ingresos, una inversión multifamiliar con una tasa de capitalización del 5.7%, o cualquier opción intermedia.

Características del hogar:
- Tamaño de la casa: 20'x45' en un lote de 100'; casa de 3600 pies cuadrados, excluyendo el sótano.
- Dúplex del propietario renovado con dos espacios exteriores privados: una terraza iluminada por el sol con parrilla e irrigación, sobre un pintoresco patio trasero, patio y camino de pizarra.
- Cocina de chef con isla de mármol Danby de gran tamaño con gabinetes personalizados, electrodomésticos Thermador, refrigerador Liebherr, refrigerador de vino Dacor, estación de café, dos despensas, rincón de descanso y chimenea de leña.
- Carpintería original de caoba preservada en todo el lugar con pisos de pino de corazón originales y tres chimeneas de leña en funcionamiento.
- Lujosa suite principal con baño de mármol en suite con 5 elementos, bañera profunda Kohler para dos, ducha separada y lavabos dobles con accesorios de bronce Newport.
- Lavadora/secadora en la unidad, área de oficina dedicada (o potencial tercer dormitorio).
- Sótano limpio con arcos, listo para ser terminado.
- Dos unidades de alquiler de piso completo (900 pies cuadrados) con ingresos sólidos.
- Restauración de fachada y trabajos en hierro aprobada por el servicio de monumentos (2024).

Ubicado en la intersección de Bed-Stuy y Clinton Hill, a solo dos calles del A/C en Nostrand Ave, y cerca de favoritos locales como Dolores, Le Paris Dakar y Daphne's. A dos calles del tren expreso A/C en Nostrand Ave hacia Manhattan, con Prospect Park y el Museo de Brooklyn a un corto paseo en bicicleta.

Un hogar de Brooklyn intemporal pero moderno, con carácter y un inteligente potencial de ingresos.

Hoja de configuración completa disponible a pedido. Entregado vacío.

A rare blend of preserved prewar detail and thoughtful modern renovation, this 20'-wide brownstone in prime historic Bed-Stuy offers remarkable flexibility. Spanning 3600SF, this  3-family  home is ideal as a spacious owner's duplex with income-generating rentals, a multi-family investment with a 5.7% cap rate, or anything in between!

Home Features:
- House size: 20'x45' on a 100' foot lot; 3600SF house, excluding basement.
- Renovated owner's duplex with two private outdoor spaces: a sunlit deck with grill and irrigation, set over a picturesque backyard, patio & bluestone path.
- Chef's kitchen with oversized Danby marble island with custom cabinetry, Thermador appliances, Liebherr refrigerator, Dacor wine refrigerator, coffee station, two pantries, lounge nook & wood burning fireplace.
- Preserved original Mahogany woodwork throughout with original heart pine floors, and three working wood-burning fireplaces
- Luxurious primary suite with en-suite 5-fixture marble bath, Kohler deep soaking tub for two, separate shower, and dual vanities with Newport brass fixtures.
- Washer/dryer in-unit, dedicated office area (or potential 3rd bedroom)
- Clean arched basement, ready to be finished.
- Two full-floor (900SF) rental units with strong income
- Landmark-approved facade & ironwork restoration (2024)

Located at the crossroads of Bed-Stuy and Clinton Hill, just two blocks from the A/C at Nostrand Ave, and moments from local favorites like Dolores, Le Paris Dakar and Daphne's. Two blocks from express A/C Nostrand Ave train to Manhattan with Prospect Park and the Brooklyn Museum just a short bike ride away.

A timeless yet modern Brooklyn home, with character and smart income potential. 

Full set-up sheet available upon request. Delivered vacant.