Presentamos una oportunidad comercial de primer nivel en el corazón de Saint James. Este edificio de oficinas profesionales completamente renovado abarca aproximadamente 5,000 pies cuadrados en un generoso lote de 0.74 acres con aparcamiento para más de 30 vehículos y una exposición inigualable a lo largo de la Ruta 25A, donde más de 30,000 coches pasan diariamente. La propiedad ofrece una rara combinación de comodidades modernas, planos de planta flexibles y una visibilidad óptima, lo que la convierte en una opción ideal para inversores o propietarios que buscan una dirección comercial prestigiosa.

El primer piso cuenta con una suite de oficinas de planta completa de aproximadamente 2,800 pies cuadrados, completa con su propia sala de conferencia y dos baños. El segundo piso proporciona cinco suites de oficinas profesionales que suman aproximadamente 3,000 pies cuadrados, con una unidad actualmente vacante y las demás arrendadas a precios por debajo del mercado, presentando un potencial significativo. El nivel del sótano ofrece una amplia suite de oficinas de 1,500 pies cuadrados con entrada privada, baño privado, ventanas de salida para luz natural y un considerable área de almacenamiento sin terminar. En total, el edificio incluye cinco baños y una sala de conferencias comunal, todos renovados con acabados de calidad desde 2015.

Con su combinación de modernizaciones, sólidos fundamentos de ubicación, amplio aparcamiento y un inmediato potencial de alquiler, 551 Ruta 25A ofrece el equilibrio perfecto entre flujo de caja estable y potencial de crecimiento a largo plazo. Ya sea que sea un inversor en busca de un activo generador de ingresos por debajo del mercado o un usuario profesional que busca una sede de alto tráfico y altamente visible, esta propiedad cumple con todos los requisitos.

Introducing a premier commercial opportunity in the heart of Saint James. This fully renovated professional office building spans approximately 5,000 square feet on a generous .74-acre lot with parking for over 30 vehicles and unmatched exposure along Route 25A, where more than 30,000 cars pass by daily. The property offers a rare combination of modern amenities, flexible floorplans, and prime visibility, making it an ideal choice for investors or owner-occupants seeking a prestigious business address.

The first floor features a full-floor office suite of roughly 2,800 square feet, complete with its own conference room and two bathrooms. The second floor provides five professional office suites totaling approximately 3,000 square feet, with one unit currently vacant and the others leased at below-market rates, presenting significant upside. The basement level offers a large 1,500-square-foot office suite with private entrance, private bath, egress windows for natural light, and a substantial unfinished storage area. In total, the building includes five bathrooms and a communal conference room, all renovated with quality finishes since 2015.

With its combination of modern upgrades, strong location fundamentals, ample parking, and immediate rental upside, 551 Route 25A offers the perfect balance of stable cash flow and long-term growth potential. Whether you’re an investor seeking an under-market, income-producing asset, or a professional user looking for a high-traffic, highly visible headquarters, this property delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC