$2,199,000 - 551 North Country Road, Saint James, NY 11780｜MLS # 908919

Property Description « Spanish »

Presentamos una oportunidad comercial de primer nivel en el corazón de Saint James. Este edificio de oficinas profesionales completamente renovado abarca aproximadamente 5,000 pies cuadrados en un generoso lote de 0.74 acres con aparcamiento para más de 30 vehículos y una exposición inigualable a lo largo de la Ruta 25A, donde más de 30,000 coches pasan diariamente. La propiedad ofrece una rara combinación de comodidades modernas, planos de planta flexibles y una visibilidad óptima, lo que la convierte en una opción ideal para inversores o propietarios que buscan una dirección comercial prestigiosa.

El primer piso cuenta con una suite de oficinas de planta completa de aproximadamente 2,800 pies cuadrados, completa con su propia sala de conferencia y dos baños. El segundo piso proporciona cinco suites de oficinas profesionales que suman aproximadamente 3,000 pies cuadrados, con una unidad actualmente vacante y las demás arrendadas a precios por debajo del mercado, presentando un potencial significativo. El nivel del sótano ofrece una amplia suite de oficinas de 1,500 pies cuadrados con entrada privada, baño privado, ventanas de salida para luz natural y un considerable área de almacenamiento sin terminar. En total, el edificio incluye cinco baños y una sala de conferencias comunal, todos renovados con acabados de calidad desde 2015.

Con su combinación de modernizaciones, sólidos fundamentos de ubicación, amplio aparcamiento y un inmediato potencial de alquiler, 551 Ruta 25A ofrece el equilibrio perfecto entre flujo de caja estable y potencial de crecimiento a largo plazo. Ya sea que sea un inversor en busca de un activo generador de ingresos por debajo del mercado o un usuario profesional que busca una sede de alto tráfico y altamente visible, esta propiedad cumple con todos los requisitos.

MLS #‎	908919
Impuestos (por año)	$28,379
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Estación tren LIRR	0.4 millas de la estación "St. James"
	2.7 millas de la estación "Stony Brook"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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