Características de la Propiedad y Descripción del Edificio

El apto. 922 es un encantador estudio con hermosas vistas laterales al este del East River, Freedom Plaza y Long Island City. Este cómodo, tranquilo y luminoso apartamento tiene todo lo que necesitas como pied-à-terre si viajas mucho o deseas un hogar acogedor para echar raíces en un fascinante edificio y vecindario histórico. Existen muchas opciones si deseas remodelar.

Políticas de Propiedad y Residencia
• Co-compra permitida
• Donaciones permitidas
• Garantes aceptados
• Los padres pueden comprar para los hijos
• Pieds-à-terre permitidos
• Solicitud para la Junta requerida
• Financiación del 80% permitida
• Subarriendo permitido

Política de Mascotas
• Se permiten gatos
• No se permiten perros

Características del Apartamento
• Dos armarios para almacenamiento
• Unidad PTAC empotrada
• El mantenimiento cubre calefacción, agua y electricidad
• Cama Murphy con gabinetes laterales
• Aire acondicionado portátil para ventana
• Microondas incluido
• Encimeras de granito
• Suelo de tablones de roble
• Refrigerador de tamaño medio
• Escritorio removible

Detalles del Edificio
Este histórico edificio de estilo gótico revival, datado de 1929, se distingue por su fachada intrincadamente diseñada y un gran vestíbulo con ventanas de vidrio de colores artísticamente elaboradas y ricos acentos en madera oscura. El edificio se beneficia de una ubicación privilegiada en Midtown Manhattan, en una calle tranquila y arbolada, directamente enfrente del parque y jardín Tudor City, de propiedad privada.

Servicios
• Portero a tiempo completo
• Terraza en la azotea con vistas panorámicas de Midtown
• Lavandería
• Cuarto para bicicletas

Los residentes también tienen acceso a un completo centro de fitness al lado en Windsor Tower, disponible para membresías mensuales o a largo plazo.

Aspectos Destacados del Vecindario
Situada en el corazón de Midtown, la propiedad está cerca del distrito de oficinas y la bulliciosa escena de restaurantes de las avenidas Primera y Segunda. La estación Grand Central, cercana, garantiza un transporte conveniente por toda la ciudad de Nueva York. En edificios colindantes hay una casa de steaks, una encantadora cafetería y una oficina de correos. Las Naciones Unidas están a unas pocas calles, al igual que el Hospital NYU Langone.

Tarifa de Transferencia
• Tarifa de transferencia del 3%, pagadera por el vendedor

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller