Casas Abiertas - SOLO CON CITA PREVIA
Características de la Propiedad y Descripción del Edificio

El apt. 922 es un encantador estudio con hermosas vistas laterales orientadas al este del East River, Freedom Plaza y Long Island City. Este cómodo apartamento, tranquilo y a la vez luminoso, tiene todo lo que necesitas como un pied-à-terre si viajas mucho o deseas un hogar acogedor para echar raíces en un fascinante edificio y vecindario histórico. Existen muchas opciones si quieres renovarlo.

Políticas de Propiedad y Residencia
• Se permite la copropiedad
• Se permite regalar
• Se aceptan garantes
• Los padres pueden comprar para los hijos
• Se permiten pieds-à-terre
• Se requiere Solicitud del Consejo
• Financiación del 80% permitida
• Se permite subarrendar

Política de Mascotas
• Se permiten gatos
• No se permiten perros

Características del Apartamento
• Dos armarios para almacenamiento
• Unidad PTAC empotrada en la pared
• El mantenimiento cubre calefacción, agua y electricidad
• Cama Murphy con gabinetes laterales
• Aire acondicionado portátil de ventana
• Incluye microondas
• Encimeras de granito
• Suelos de tablones de roble
• Refrigerador de tamaño medio
• Escritorio desmontable

Detalles del Edificio
Con fecha de 1929, esta histórica propiedad de estilo Gótico Revival se distingue por su fachada intrincadamente diseñada y un gran vestíbulo con artísticas ventanas de vidrio de colores y ricos acentos de madera oscura. El edificio se beneficia de una ubicación privilegiada en Midtown Manhattan, en una calle tranquila y arbolada, justo enfrente del Parque y Jardín Tudor, de propiedad privada.

Servicios
• Portero a tiempo completo
• Terraza en la azotea con vistas panorámicas de Midtown
• Lavandería
• Cuarto de bicicletas

Los residentes también tienen acceso a un completo gimnasio al lado en Windsor Tower, disponible para membresías mensuales o a largo plazo.

Aspectos Destacados del Vecindario
Situada en el corazón de Midtown, la propiedad está cerca del distrito de oficinas y de la bulliciosa escena de restaurantes de las Avenidas Primera y Segunda. La estación Grand Central, cercana, asegura un transporte conveniente por toda la ciudad de Nueva York. En edificios adyacentes hay un restaurante de carnes, una encantadora cafetería y una oficina de correos. Las Naciones Unidas están a pocas cuadras, al igual que el Hospital NYU Langone.

Honorarios de Transferencia
• Honorario de transferencia del 3%, pagado por el vendedor.

Open Houses - BY APPOINTMENT ONLY
Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller