$740,000 SOLD - 246 Spring Street #4105, Hudson Square, NY 10013｜ SOLD

Property Description « Spanish »

¡Oportunidad de Inversión de Lujo Sin Complicaciones/Segunda Residencia con Vistas al Skyline!

Esta unidad de condominio/hotel de 1 dormitorio completamente amueblada ofrece la mezcla ideal entre uso personal e inversión, ya que el hotel alquila y gestiona la unidad por completo, y el propietario de la unidad tiene la opción de utilizarla durante 120 días al año. Cuando no estés usando la unidad, esta puede generar ingresos, lo que es una forma perfecta de aprovechar todo lo que Nueva York tiene para ofrecer con un pied-à-terre que se paga por sí mismo. También recibirás un estado de cuenta detallado cada trimestre que muestra el número de noches que tu unidad fue alquilada, la tarifa a la que fue alquilada y el desglose de las tarifas deducidas de los ingresos por alquiler nocturno.

Esta lujosa unidad en el piso 41 se considera la distribución de esquina en el piso más alto de 1 dormitorio en el edificio, mostrando espectaculares exposiciones al sur y al oeste del horizonte de Manhattan. El generoso plano de planta cuenta con ventanas de piso a techo y está elegantemente amueblado con piezas exclusivas de Fendi Casa, incluyendo una lujosa cama king-size con cabecera de cuero. El baño de mármol cuenta con un tocador personalizado, ducha a ras de vidrio con cabezal de ducha tipo lluvia y una bañera profunda con vistas sin obstrucciones.

La kitchenette abierta está equipada con un refrigerador Sub-Zero, un enfriador de vino, una barra de desayuno de servicio completo y gabinetes personalizados con puertas de ébano. Además, la unidad cuenta con tecnología de vanguardia Control 4 que permite controles de un toque para persianas, temperatura e iluminación. En el paquete de entretenimiento se incluye un televisor de pantalla plana HD de 42 pulgadas, reproductor de DVD/CD y sistema de sonido, y conectividad a Internet de alta velocidad.

El Dominick ofrece un increíble conjunto de comodidades que incluyen restaurantes de clase mundial, salón de piscina al aire libre, salas de relajación interiores/exteriores, un Spa Signature con hammam turco, un gimnasio de última tecnología con Mirror Workouts, bicicletas Peloton y Techno Gym, y conserjería las 24 horas. Diseñado por el Rockwell Group, el vestíbulo presenta The Library, un área de asientos en el entrepiso con vistas al vestíbulo, un centro de conferencias y negocios, y un lugar en el piso superior para eventos privados. Una Plaza Urbana ajardinada adyacente al hotel se extiende desde Spring Street hasta Dominick Street, con iluminación decorativa y amplias áreas de asientos. Los estados de ingresos y gastos de esta unidad están disponibles a solicitud. Aviso previo para mostrar.

Las visitas son solo con cita. ¡Contáctanos hoy!

Información	1 dormitorio, 1 baño, Dentro de la casa: 732 ft2, 68m2, edificio tiene 391 viviendas, edificio tiene 46 pisos
Año de construcción	2009
Cuotas de mantenimiento	$6,225
Impuestos (por año)	$17,112
Metro Subway	2 minutos hasta C, E
	3 minutos hasta 1
	6 minutos hasta A
	8 minutos hasta R, W
	10 minutos hasta 6, B, D, F, M

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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