LA UNIDAD: Bienvenido al #410… una unidad de esquina perfectamente tranquila y serena, situada en la parte posterior preferida del edificio, con vista a un hermoso patio privado y paisajístico. Disfruta de un plano y disposición ideales con un flujo natural y varias opciones de espacios flexibles… que también se pueden convertir fácilmente en un concepto abierto. Totalmente funcional y en buen estado… este apartamento te da la opción de mudarte de inmediato y renovar más tarde, si así lo decides.

Entra a un vestíbulo con armario para abrigos y más allá a una amplia sala de estar con suficiente espacio en el suelo para acomodar un comedor formal, oficina en casa u otra área de uso adicional. Desde esta habitación, tienes la opción de abrir el plano de la planta y combinar las áreas de la cocina y la sala de estar con la eliminación de una pared compartida. De lo contrario, un pasillo que lleva al resto del apartamento muestra todo su encanto de antes de la guerra, con una despensa empotrada de suelo a techo, una repisa de pared arqueada y otro armario con una puerta de altura completa y de diseño singular como un destacado especial. Una cocina de buen tamaño, con ventana, que actualmente ofrece un codiciado área de desayuno (y/o espacio flexible) y una ventana XL con mucho espacio de encimera y armarios, es un placer para cocinar. Regresando al pasillo y más allá de la cocina encontrarás un baño espacioso, actualizado y con ventana, con combinación de ducha/bañera. Y finalmente, una habitación de esquina de buen tamaño con ventanas duales se encuentra más alejada de la puerta principal para máxima privacidad y verdadera serenidad, lejos del bullicio exterior. Otros destacados especiales incluyen hermosos pisos de madera originales, techos altos, molduras de corona, herrajes de bronce originales y mucho más… Esta es una oportunidad rara y de gran valor en uno de los edificios más prestigiosos y solicitados en FH Garden… no pierdas tu primera oportunidad de verlo.

UBICACIÓN/EDIFICIO: ¡Disfruta de lo mejor de la ciudad + suburbio en una ubicación que simplemente no se puede superar! Una hermosa cooperativa pre-guerra, apta para mascotas, es de las más buscadas y está idealmente ubicada en la hermosa, histórica y privada comunidad de FH Gardens. Superintendente residente con personal completo. Administrador de propiedad y oficina de administración en el lugar. Jardines excepcionalmente cuidados. Un parque privado, bellamente paisajístico, con zona de juegos y asientos solo para residentes de TVA. Nuevo sistema de vigilancia/cámaras. Sistema de intercomunicación actualizado que se vincula al teléfono del residente. Nueva sala de lavandería con capacidad de wifi/aplicación. Opciones de almacenamiento adicionales y sala de bicicletas. Fácil estacionamiento solo con permiso de residente. Patrulla de seguridad en el vecindario. Portal de comunicación en línea para residentes. Cerca de absolutamente todo… es decir, LIRR, metro/autobuses exprés, tiendas, entretenimiento, la hermosa y encantadora Estación Square, WSTC, FH Stadium y más.

OTROS: Se requiere solicitud, aprobación y entrevista del consejo. Pago inicial mínimo = 20%. DTI máximo = 28%. Se permiten perros. Se permiten subarriendos después de 2 años con aprobación del consejo.

THE UNIT: Welcome to #410… a perfectly quiet and serene corner unit situated on the preferred backside of the building overlooking a private, beautifully landscaped courtyard. Enjoy an ideal floor plan and layout w/ a natural flow and various flex space options… and that can also easily be converted to open concept. Fully functional and in good condition… this apartment gives you the option to move right in and reno later, should you so choose.

Step inside to an entry foyer w/ coat closet and beyond to a spacious living room w/ plenty of floor space to accommodate a formal dining, home office or other additional area of use. From this room lies the option to open up the floor plan and combine the kitchen and living room areas w/ the removal of a shared wall. Otherwise, a hall to the rest of the apartment shows off all its pre-war charm w/ a built-in floor/to-ceiling pantry, an arched built-in wall shelf and another closet w/ a full-height, novelty floor-to-ceiling door as a special highlight. A nice-sized, windowed kitchen that currently offers a coveted eat-in area (and/or flex spade) and an XL window w/ plenty of countertop space and cabinetry is a pleasure to cook in. Back in the hall and beyond the kitchen you’ll find a spacious, updated, windowed bathroom w/ shower/tub combo. And finally, a good sized corner bedroom w/ dual window exposures lies farthest from the front door for max privacy and true serenity away from the hustle and bustle outside. Other special highlights include gorgeous original wood floors, high ceilings, crown moldings, original brass hardware and much more… This is a rare, max value opportunity in one of THE most prestigious, sought-after buildings in FH Garden… don’t miss your first chance to see it.

LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city + suburb in a location that simply can not be beat! A beautiful, pre-war, pet-friendly co-op is of the most sought after around and ideally located in the beautiful, historic and private community of FH Gardens. Live-in Super w/ full staff. On-site property manager & office admin. Exceptionally manicured gardens. A beautifully landscaped private park w/ playground + seating for TVA residents only. New camera surveillance/system. Updated intercom system links to resident phone. New laundry room w/ wifi/app capability. Add'l storage options & bike room. Easy parking w/ resident permit only. Neighborhood security patrol. Online resident comm portal. Near absolutely all... i.e. LIRR, express subway/buses, shops, entertainment, the beautiful and enchanting Station Square, WSTC, FH Stadium and more! .

OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC