Astoria

CASA EN VENTA

Dirección: ‎2569 46th Street

Código Postal: 11103

3 fam

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OFF
MARKET

MLS # 909367

Spanish

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Compass Greater NY LLC Oficina: ‍212-913-9058

OFF MARKET - 2569 46th Street, Astoria , NY 11103 | MLS # 909367

Property Description « Spanish »

Casa de dos familias completamente renovada con estacionamiento, paneles solares y comodidades modernas.
¡Bienvenido a esta casa de dos familias renovada desde cero, perfectamente situada en una calle tranquila y arbolada, a solo unos minutos de la estación de la calle 46 (líneas de metro M y R), que ofrece un traslado rápido y conveniente a Manhattan!
Construida originalmente en 1935, esta propiedad fue completamente remodelada en 2024 sin escatimar en gastos. Disfrute de la tranquilidad con plomería, electricidad, ventanas, techo, calderas y paneles solares nuevos: esencialmente, esta es una casa nueva por dentro y por fuera.
Construida sobre un terreno de 20’ x 100’ con una huella de edificio de 20’ x 48’, la casa incluye estacionamiento privado y ofrece un diseño inteligente con gran potencial de ingresos.
La unidad del primer piso es un amplio dúplex de 1 dormitorio que cuenta con un sótano totalmente acabado, completo con un bar húmedo y una chimenea eléctrica, creando el espacio perfecto para entretener o vivir de manera extendida.
La unidad del segundo piso es un espacioso apartamento de 2 dormitorios, también completamente actualizado con una estética moderna y limpia.
Ambas unidades incluyen:
• Sistemas de calefacción y refrigeración divididos para un confort energético eficiente
• Electrodomésticos de acero inoxidable: refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas
• Lavadora y secadora en la unidad
• Calderas de gas individuales para agua caliente y calefacción independientes
• Calentador de agua eléctrico como sistema de respaldo
Ya sea que sea un propietario que busca ingresos de alquiler adicionales o un inversionista en busca de una propiedad lista para habitar, este hogar ofrece un valor excepcional, flexibilidad y ahorros de energía a largo plazo.

MLS #‎ 909367
Información3 fam, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 2 viviendas
Año de construcción
1935
Impuestos
(por año)
$8,793
Autobús
Bus
4 minutos hasta Q18
6 minutos hasta Q101, Q19
10 minutos hasta Q69
Estación tren
LIRR
1.3 millas de la estación "Woodside"
2.5 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

Casa de dos familias completamente renovada con estacionamiento, paneles solares y comodidades modernas.
¡Bienvenido a esta casa de dos familias renovada desde cero, perfectamente situada en una calle tranquila y arbolada, a solo unos minutos de la estación de la calle 46 (líneas de metro M y R), que ofrece un traslado rápido y conveniente a Manhattan!
Construida originalmente en 1935, esta propiedad fue completamente remodelada en 2024 sin escatimar en gastos. Disfrute de la tranquilidad con plomería, electricidad, ventanas, techo, calderas y paneles solares nuevos: esencialmente, esta es una casa nueva por dentro y por fuera.
Construida sobre un terreno de 20’ x 100’ con una huella de edificio de 20’ x 48’, la casa incluye estacionamiento privado y ofrece un diseño inteligente con gran potencial de ingresos.
La unidad del primer piso es un amplio dúplex de 1 dormitorio que cuenta con un sótano totalmente acabado, completo con un bar húmedo y una chimenea eléctrica, creando el espacio perfecto para entretener o vivir de manera extendida.
La unidad del segundo piso es un espacioso apartamento de 2 dormitorios, también completamente actualizado con una estética moderna y limpia.
Ambas unidades incluyen:
• Sistemas de calefacción y refrigeración divididos para un confort energético eficiente
• Electrodomésticos de acero inoxidable: refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas
• Lavadora y secadora en la unidad
• Calderas de gas individuales para agua caliente y calefacción independientes
• Calentador de agua eléctrico como sistema de respaldo
Ya sea que sea un propietario que busca ingresos de alquiler adicionales o un inversionista en busca de una propiedad lista para habitar, este hogar ofrece un valor excepcional, flexibilidad y ahorros de energía a largo plazo.

Fully Renovated Two-Family Home with Parking, Solar Panels & Modern Amenities!
Welcome to this gut-renovated two-family home, perfectly situated on a quiet, tree-lined street just minutes from the 46th Street station (M & R subway lines)—offering a quick and convenient commute to Manhattan.
Originally built in 1935, this property was completely redone in 2024 with no expense spared. Enjoy peace of mind with brand-new plumbing, electrical, windows, roof, boilers, and solar panels—this is essentially a brand-new home inside and out.
Set on a 20’ x 100’ lot with a 20’ x 48’ building footprint, the home includes private parking and offers a smart layout with great income potential.
The first-floor unit is a large 1-bedroom duplex featuring a fully finished basement complete with a wet bar and electric fireplace, creating the perfect space for entertaining or extended living.
The second-floor unit is a spacious 2-bedroom apartment, also fully updated with a clean, modern aesthetic.
Both units include:
• Split heating & cooling systems for energy-efficient comfort
• Stainless steel appliances: refrigerator, stove, microwave, and dishwasher
• In-unit washer and dryer
• Individual gas-powered boilers for independent hot water and heat
• Electric hot water heater as a backup system
Whether you’re a homeowner looking for extra rental income or an investor seeking a turn-key property, this home offers exceptional value, flexibility, and long-term energy savings.

Courtesy of Compass Greater NY LLC

公司: ‍212-913-9058

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MLS # 909367
‎2569 46th Street
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